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外遷戶宅基地買賣合同合同編號:_______甲方(出賣方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_________________乙方(買受方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_________________鑒于甲方擁有位于____________________(具體地址)的宅基地,愿意出售給乙方,乙方愿意購買上述宅基地,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、宅基地基本情況1.1甲方出售的宅基地位于:____________________(具體地址),宅基地面積為:____________________。二、宅基地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元(大寫:__________________________元整)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi),將宅基地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、宅基地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi),將宅基地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、宅基地的狀況及維修4.1甲方應(yīng)保證宅基地在交付時符合合同約定的使用條件,并保證宅基地的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等完好無損。4.2甲方應(yīng)在宅基地交付后_______日內(nèi),對宅基地進行一次全面的維修和保養(yǎng)。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi),任何一方未履行本合同約定的義務(wù),對方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止后,甲方應(yīng)將已出售的宅基地交付給乙方,并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日外遷戶宅基地買賣合同(二)甲方(出賣方):___________乙方(買受方):___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將宅基地出賣給乙方事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:一、宅基地基本情況1.甲方同意將其位于___________(具體地址)的宅基地出賣給乙方。2.甲方應(yīng)保證宅基地不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等影響交易的情況。二、宅基地價款及支付方式1.雙方協(xié)商確定宅基地價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.支付方式:___________(如一次性支付、分期支付等)。三、宅基地交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi),將宅基地交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付后___________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)。四、稅費承擔(dān)1.本合同涉及的稅費,按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.
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