辦事處施工合同范本

辦事處施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX辦事處

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX辦事處官方通訊渠道

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX建筑裝飾工程有限公司官方通訊渠道

合同簡介：

鑒于甲方擬對所屬辦事處進行施工裝修，以提升辦公環(huán)境及企業(yè)形象，特委托具備相關資質和豐富經驗的乙方提供施工服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經充分協(xié)商，達成以下合同內容。

一、背景與前提條件

1.甲方為滿足業(yè)務發(fā)展需要，決定對現(xiàn)有辦事處進行施工裝修，以改善辦公條件，提高員工工作效率。

2.乙方具備國家認可的裝飾裝修工程專業(yè)承包資質，具備豐富的施工經驗和良好的業(yè)界口碑。

3.雙方就本次施工事宜達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權利與義務，確保施工順利進行。

二、定義

1.本合同所指“施工”，包括但不限于甲方辦事處的室內裝修、水電安裝、空調系統(tǒng)安裝、消防設施施工等工程。

2.本合同所指“合同總價”，是指雙方約定的完成本合同項下施工工程的費用總和，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。

3.本合同所指“工期”，是指雙方約定的完成施工工程的時間期限。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

簽署：

甲方（蓋章）：XX辦事處

乙方（蓋章）：XX建筑裝飾工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方辦事處進行施工裝修，以實現(xiàn)辦公環(huán)境的優(yōu)化和企業(yè)形象的提升。具體內容包括但不限于室內裝修、水電安裝、空調系統(tǒng)安裝、消防設施施工等工程，以及與此相關的材料供應、施工管理、工程驗收等。

第二條定義

1.施工工程：指甲方委托乙方進行的辦事處裝修、水電安裝、空調系統(tǒng)安裝、消防設施施工等工程。

2.合同價款：指甲方應支付給乙方的完成本合同項下施工工程的總費用。

3.工期：指甲方與乙方約定的完成施工工程的期限。

4.隱蔽工程：指在施工過程中難以直接檢查的工程部分。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應提供施工所需的場地、水、電等基礎設施，并確保其正常使用。

3.甲方應按時支付合同價款，以保證施工工程的順利進行。

4.甲方在施工過程中提出的變更要求，需與乙方協(xié)商一致，并承擔相應的費用。

5.甲方有權要求乙方按照合同約定提供施工工程的技術資料和驗收報告。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取合同價款。

2.乙方應按照合同約定的時間、質量、規(guī)模完成施工工程。

3.乙方負責施工工程的設計、施工、材料采購、工程驗收等工作。

4.乙方應保證施工工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。

5.乙方應對施工過程中的隱蔽工程進行記錄，并在工程驗收時提供相關資料。

6.乙方應確保施工過程中的安全措施到位，防止安全事故的發(fā)生。

7.乙方在施工過程中應采取措施保護環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)。

8.乙方應在合同約定的工期內完成施工工程，如因特殊情況需延期，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于施工工程的人工費、材料費、管理費、利潤等。

2.甲方支付合同價款的方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

b.施工進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

c.施工進度達到100%且驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

d.剩余10%作為質量保證金，待工程保修期滿，無質量問題后支付。

3.乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進行款項支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應在合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內完成施工工程。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

a.預付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內；

b.施工進度達到50%的時間：____年____月____日；

c.施工進度達到100%的時間：____年____月____日；

d.工程驗收合格時間：____年____月____日；

e.質量保證金支付時間：工程保修期滿后7個工作日內。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一天，應支付合同總價款0.1%的違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需場地、水、電等基礎設施，導致施工無法正常進行，應承擔相應的違約責任；

c.甲方違反合同約定，擅自變更施工要求，導致乙方損失，應予以賠償。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時間、質量、規(guī)模完成施工工程，每逾期一天，應支付合同總價款0.1%的違約金；

b.乙方提供的材料、設備不符合合同約定，甲方有權要求乙方無償更換；

c.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔事故責任及相應賠償；

d.乙方未按約定提供技術資料和驗收報告，甲方有權拒絕支付相應款項；

e.乙方在工程保修期內，對質量問題未及時修復，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，致使一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方在以下條件下可免除責任：

a.不可抗力事件發(fā)生前，受影響的一方已采取合理的預防措施；

b.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方及時通知對方，并采取合理的措施減輕損失；

c.不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方提供相關證明文件。

4.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失。在不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他義務。

6.本合同項下的爭議解決方式排除法院管轄權，雙方均不得向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送，發(fā)送地均為合同簽訂地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程驗收、款項結算等。

5.本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料清單等，均為合同的重要組成部分，與本合