怎么樣寫土地征收合同范本

怎么樣寫土地征收合同范本1.甲方（買方/征收方）：

名稱：______市______區(qū)人民政府土地征收辦公室

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/被征收方）：

名稱：______市______區(qū)______村集體經(jīng)濟

地址：______市______區(qū)______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方為響應(yīng)國家發(fā)展戰(zhàn)略，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和社會進步，需對乙方所在地塊進行征收，以便用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方征收乙方土地事宜達成以下合同：

一、土地征收背景及前提條件

1.1甲方依法取得土地征收批準(zhǔn)文件，具備征收乙方土地的合法資格。

1.2乙方為被征收土地的所有權(quán)人，擁有完整的土地承包經(jīng)營權(quán)，且同意將土地交付甲方征收。

1.3甲乙雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條件，完成土地征收及補償事宜。

二、土地征收范圍及面積

2.1征收范圍：具體征收范圍以甲方提供的征收紅線圖為準(zhǔn)。

2.2征收面積：根據(jù)甲方提供的征收紅線圖，征收土地面積為______畝。

三、土地征收補償

3.1甲方按照《中華人民共和國土地管理法》及當(dāng)?shù)卣贫ǖ恼魇昭a償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地征收補償費。

3.2土地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等，具體補償標(biāo)準(zhǔn)及金額見附件。

四、土地交付及補償支付

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付甲方。

4.2甲方在土地交付后______日內(nèi)，向乙方支付土地征收補償費。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)依法辦理土地征收手續(xù)，確保征收行為的合法性。

5.2乙方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬證明材料真實、有效，協(xié)助甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方在土地征收過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得惡意阻撓征收工作。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付土地征收補償費的，應(yīng)按逾期付款金額的______%，向乙方支付違約金。

6.3乙方未按約定交付土地的，應(yīng)按逾期交付土地面積每日支付給甲方______元的違約金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

7.2受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如無法履行或部分無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同附件包括但不限于：土地征收紅線圖、土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)、地上附著物和青苗補償清單等。

10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：______市______區(qū)人民政府土地征收辦公室

乙方（蓋章）：______市______區(qū)______村集體經(jīng)濟

甲方代表（簽字）：______

乙方代表（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方依法對乙方擁有的土地進行征收，以用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。具體內(nèi)容包括：土地征收、補償、交付、地上附著物和青苗的清理及補償、相關(guān)手續(xù)的辦理等。本合同涉及的土地征收范圍及面積以甲方提供的征收紅線圖為準(zhǔn)，征收面積為______畝。

第二條定義

1.土地征收：指甲方根據(jù)國家發(fā)展戰(zhàn)略和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟建設(shè)的需要，依法取得乙方土地所有權(quán)并給予相應(yīng)補償?shù)男袨椤?/p>

2.征收補償：指甲方按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付的包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等在內(nèi)的費用。

3.地上附著物：指土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、樹木等附屬設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方土地進行征收。

（2）甲方應(yīng)依法及時向乙方支付土地征收補償費，并保障乙方的合法權(quán)益。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為的合法性。

（4）甲方在征收過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，遵守國家法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)損害乙方利益。

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明材料，協(xié)助辦理征收相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得土地征收補償費。

（2）乙方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬證明材料真實、有效，并協(xié)助甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將土地交付甲方。

（4）乙方在征收過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得惡意阻撓征收工作。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地征收補償費，并有權(quán)要求甲方提供征收補償?shù)南嚓P(guān)證明材料。

（6）乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方對地上附著物和青苗進行補償。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，確保合同的順利實施。

第四條價格與支付條件

本合同項下的土地征收補償費，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等，具體金額詳見附件。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付征收補償費：

1.甲方在土地交付后______日內(nèi)，向乙方支付土地征收補償費的______%。

2.剩余的土地征收補償費，甲方應(yīng)在辦理完土地征收相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)支付給乙方。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付征收補償費。

4.乙方應(yīng)在收到款項后______日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將土地交付甲方。

3.甲方應(yīng)在土地交付后______日內(nèi)，向乙方支付土地征收補償費。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成土地征收相關(guān)手續(xù)的辦理。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。

2.甲方未按約定支付土地征收補償費的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的違約金，并按實際損失賠償乙方。

3.甲方未按約定完成土地征收相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能按時獲得補償?shù)?，?yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，每天支付金額為土地征收補償費的______%。

4.乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付逾期交付土地面積每日______元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.乙方在征收過程中，如惡意阻撓征收工作，導(dǎo)致甲方不能按時完成征收任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為土地征收補償費的______%。

6.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否暫停履行本合同或部分免除雙方的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如無法履行或部分無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極采取措施減少損失，防止損失擴大。如一方未采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大，該方應(yīng)自行承擔(dān)擴大部分的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

3.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)保持必要的溝通與協(xié)作，避免采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。

4.除非雙方另有約定，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的合理費用，應(yīng)根據(jù)最終解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。雙方同意，通知送達以下地址視為有效：

甲方：______市______區(qū)______路______號

乙方：______市______區(qū)______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村

雙方在變更地址時，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；

（2）雙方達成一致，書面同意終止本合同；

（3）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，本合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：土地征收紅線圖、土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)、地上附著物和青苗補償清單等。附件