租房房屋押金合同范本

租房房屋押金合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______________

地址：_______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：_______________

2.乙方（承租方）：

名稱：_______________

地址：_______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：_______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。為確保雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)得以履行，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方保證對(duì)出租的房屋擁有合法的處分權(quán)、出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方保證所出租的房屋符合國家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住或使用條件，不存在安全隱患。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋租賃權(quán)的穩(wěn)定，不得擅自收回房屋或轉(zhuǎn)租給第三方。

二、乙方聲明與保證

1.乙方保證租賃房屋僅用于合法用途，遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)。

2.乙方承諾按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方提供的房屋及設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理保管房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

三、租賃房屋及押金

1.租賃房屋：甲方出租給乙方的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（戶型），建筑面積為（平方米）。

2.押金：為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個(gè)月）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十一、附則

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十二、簽署

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂日期：_______________

（以下為合同正文，具體條款詳見后續(xù)章節(jié)）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用該房屋。具體內(nèi)容包括：房屋租賃、押金支付、租金支付、房屋使用與維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的，位于（具體地址）的房屋。

2.押金：指甲方根據(jù)本合同收取的，用以確保乙方履行合同義務(wù)的保證金。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋租賃權(quán)的穩(wěn)定，確保乙方正常使用房屋。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.甲方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照約定條件和程序退還乙方押金。

5.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先征得乙方同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的房屋及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金，并按照約定時(shí)間支付。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理保管房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置給第三方。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)。

6.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得侵犯甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。

（以下為合同其他條款，具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等甲方認(rèn)可的方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個(gè)月）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.若乙方在租賃期滿前解除合同，應(yīng)提前（個(gè)月）通知甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房屋給乙方使用，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金的千分之五的滯納金。

2.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方未按約定歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金的千分之五的滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

（以下為合同其他條款，具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過（個(gè)月），雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)租賃糾紛調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

（以下為合同其他條款，具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：如一方明確表示不再履行本合同，或出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，另一方有權(quán)提前解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于押金退還、房屋交接等。

5.本合同的附件、附錄等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂時(shí)，雙方提供的所有文件、資料均為真實(shí)、有效。