酒店經(jīng)營(yíng)合同范本

酒店經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______酒店管理有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法成立并具備酒店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)及資源；乙方為一家專業(yè)從事商務(wù)服務(wù)的企業(yè)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的酒店物業(yè)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理一事達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的酒店物業(yè)，該物業(yè)具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)及消防、衛(wèi)生等相關(guān)資質(zhì)證書。

2.乙方具備酒店經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)，擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，具備豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。

3.雙方在充分了解對(duì)方的基礎(chǔ)上，同意建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)酒店業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

4.為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

二、合作范圍

1.甲方將酒店物業(yè)的整體經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，包括酒店的前臺(tái)、客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等業(yè)務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、營(yíng)銷策劃、財(cái)務(wù)管理等。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)酒店業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。希望雙方嚴(yán)格遵守合同約定，共同為實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的酒店物業(yè)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，以提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括：

1.甲方授權(quán)乙方對(duì)酒店進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于前臺(tái)服務(wù)、客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議、娛樂設(shè)施運(yùn)營(yíng)等。

2.乙方負(fù)責(zé)制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃、人力資源配置等，并確保酒店各項(xiàng)業(yè)務(wù)符合法律法規(guī)要求。

第二條定義

1.“酒店物業(yè)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.“經(jīng)營(yíng)管理權(quán)”指甲方授予乙方的酒店日常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限。

3.“合作期限”指甲方與乙方簽訂的本合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取酒店經(jīng)營(yíng)收益的約定比例作為委托管理費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保酒店業(yè)務(wù)正常開展。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)與酒店物業(yè)相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供酒店物業(yè)的相關(guān)資料和經(jīng)營(yíng)所需的支持，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、消防安全證明等。

（3）甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，除非乙方違反本合同約定。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和價(jià)格政策。

（2）乙方有權(quán)招聘、培訓(xùn)和管理酒店員工，并決定其薪酬和福利待遇。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，確保酒店物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，并不斷提高經(jīng)營(yíng)效益。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)銷計(jì)劃等。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店業(yè)務(wù)的合法性。

（4）乙方在合作期限屆滿時(shí)，應(yīng)將酒店物業(yè)及相關(guān)資料完好無(wú)損地歸還甲方。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方在合作期間，應(yīng)按照酒店實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入的______%向甲方支付委托管理費(fèi)用。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付委托管理費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：委托管理費(fèi)用按季度結(jié)算，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付上一季度的委托管理費(fèi)用。

4.如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同生效日：雙方簽署合同之日；

（2）合同到期日：合同生效日后______年；

（3）委托管理費(fèi)用支付日：每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定提供酒店物業(yè)相關(guān)資料和支持，導(dǎo)致酒店業(yè)務(wù)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)賠償因其違約行為給乙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、名譽(yù)損失等。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付委托管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致酒店業(yè)務(wù)受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）如乙方在合作期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、出租酒店物業(yè)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（4）乙方應(yīng)賠償因其違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、名譽(yù)損失等。

3.雙方同意，違約金不能替代實(shí)際損失賠償，如有實(shí)際損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

（4）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：

（1）合同到期未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（3）一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方同意解除合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)將酒店物業(yè)及相關(guān)資料完好無(wú)損地歸還甲方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文