建筑安裝工程的合同范本

建筑安裝工程的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事建筑安裝工程的企業(yè)，具備豐富的工程經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)；乙方為一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，具備優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)實(shí)力。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑安裝工程的施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

（一）背景及前提條件

1.甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的某工程項(xiàng)目進(jìn)行建筑安裝工程，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該工程項(xiàng)目的建筑安裝施工任務(wù)。

2.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解彼此的經(jīng)營狀況、資質(zhì)、信譽(yù)等方面的情況，確認(rèn)具備履行本合同的實(shí)力和條件。

3.雙方同意，本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

（二）合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行建筑安裝工程的施工，包括但不限于：電氣安裝、給排水安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝、消防設(shè)施安裝等。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，完成工程項(xiàng)目的建筑安裝施工任務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.雙方應(yīng)密切配合，共同確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。

（三）合同關(guān)聯(lián)性

本合同作為建筑安裝工程項(xiàng)目的合作協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作提供了法律依據(jù)。本合同的內(nèi)容與整個合同范本緊密關(guān)聯(lián)，涉及雙方在工程實(shí)施過程中的各項(xiàng)權(quán)益，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，共同為我國建筑事業(yè)作出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行建筑安裝工程的施工，確保工程質(zhì)量和安全，按期完成工程項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，完成電氣安裝、給排水安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝、消防設(shè)施安裝等建筑安裝工程施工。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第二條定義

1.建筑安裝工程：指本合同項(xiàng)下，乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，進(jìn)行的電氣安裝、給排水安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝、消防設(shè)施安裝等工程。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行建筑安裝工程施工的圖紙。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行建筑安裝工程施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.工程進(jìn)度：指乙方按照合同約定完成建筑安裝工程施工的時間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑安裝工程施工。

（3）甲方有權(quán)對乙方不按合同約定履行義務(wù)的行為提出整改要求。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料等，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，完成建筑安裝工程施工。

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并及時向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需的技術(shù)資料。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全事故等責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)密切配合，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，本合同項(xiàng)下的建筑安裝工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價格詳見附件。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的50%。

（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%。

（4）工程保修期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價款的5%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的時間節(jié)點(diǎn)為XX年XX月XX日。

（3）工程預(yù)計(jì)完工時間為XX年XX月XX日。

（4）工程保修期為XX個月，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

3.甲方無正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法同上。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改、修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金計(jì)算方法為：整改、修復(fù)費(fèi)用×20%。

3.乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方法同上。

如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款10%的違約金。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的違約責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。

（4）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在爭議解決期間，應(yīng)保持必要的溝通與合作，避免損失的擴(kuò)大。

6.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面變更。如有特殊原因需要變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)，本合同自動終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行清算、交接等后續(xù)事項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同組