鎮(zhèn)政府承包期內(nèi)合同范本

鎮(zhèn)政府承包期內(nèi)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX鎮(zhèn)人民政府

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)人民政府辦公樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0551-xxxx-xxxx

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地資源、公共設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施等資源的合法管理單位，擁有合法的出讓、出租、委托等權(quán)利；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將轄區(qū)內(nèi)部分土地及設(shè)施在承包期內(nèi)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.1為促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，提高土地資源利用效率，甲方依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，決定將轄區(qū)內(nèi)部分土地及設(shè)施對(duì)外承包。

1.2乙方具備豐富的土地經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力，愿意按照甲方的要求對(duì)承包土地及設(shè)施進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。

1.3雙方同意在合同約定的承包期內(nèi)，按照本合同的約定，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方將其所轄土地及設(shè)施（具體范圍見(jiàn)附件一）在承包期內(nèi)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.2乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地及設(shè)施進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，確保土地資源得到合理利用，提高當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

三、承包期限

3.1本合同承包期限為十年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2在承包期限屆滿(mǎn)前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將承包土地及設(shè)施交付乙方經(jīng)營(yíng)管理。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理與承包土地及設(shè)施有關(guān)的審批、登記等手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定履行合同。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在承包期內(nèi)遇到的政策、法律等問(wèn)題。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)承包土地及設(shè)施進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。

（2）乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，確保土地及設(shè)施得到有效保護(hù)。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

五、價(jià)格與支付條件

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。

5.2承包費(fèi)用為每年人民幣XX萬(wàn)元，按年度支付。

5.3乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)用支付給甲方。

六、履行期限

6.1乙方應(yīng)在承包期內(nèi)，按照本合同約定完成投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理工作。

6.2雙方應(yīng)在承包期限屆滿(mǎn)前，根據(jù)實(shí)際情況商定后續(xù)合作事宜。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任雙方可另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。

八、不可抗力

8.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件一：《承包土地及設(shè)施范圍》。

11.3本合同附件二：《承包費(fèi)用支付憑證》。

12.簽署：

甲方（蓋章）：XX鎮(zhèn)人民政府

乙方（蓋章）：XX公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所轄土地及設(shè)施在承包期內(nèi)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，提高土地資源利用效率。具體內(nèi)容包括：乙方向甲方承包土地及設(shè)施，進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，確保土地資源得到合理利用，提高當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平。涉及的土地及設(shè)施范圍詳見(jiàn)附件一。

第二條定義

1.承包土地：指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理的土地。

2.承包設(shè)施：指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理的公共設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施。

3.承包期：指甲方與乙方約定的承包期限，即十年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，將承包土地及設(shè)施交付乙方經(jīng)營(yíng)管理。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與承包土地及設(shè)施有關(guān)的審批、登記等手續(xù)，為乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定履行合同。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在承包期內(nèi)遇到的政策、法律等問(wèn)題，為乙方提供必要的支持和幫助。

（5）甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)承包土地及設(shè)施進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。

（2）乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，確保土地及設(shè)施得到有效保護(hù)，提高土地資源利用效率。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保、安全等要求。

（5）乙方在承包期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)土地及設(shè)施的保護(hù)、維修和改造責(zé)任，確保土地及設(shè)施的正常使用。

（6）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)享有因投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理土地及設(shè)施而產(chǎn)生的收益。

（7）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。

（8）承包期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將土地及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的價(jià)格條款及支付方式如下：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣XX萬(wàn)元。

2.乙方選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期限為十年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)年承包費(fèi)用。

（2）承包期限屆滿(mǎn)前，雙方根據(jù)實(shí)際情況商定后續(xù)合作事宜。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付逾期違約金，逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按約定對(duì)土地及設(shè)施進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

（3）甲方未按約定提供承包土地及設(shè)施，或無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

（4）若雙方在承包期內(nèi)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.違約金的具體金額及賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

（4）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)合同約定的義務(wù)，但合同約定的權(quán)利仍予以保留。

（5）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同后續(xù)履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

（1）調(diào)解：提交有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

（3）訴訟：向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，視為已收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.終止條件：

（1）合同到期終止。

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，清結(jié)債權(quán)債務(wù)。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件一：