抵押飯店合同范本

抵押飯店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方指定通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的餐飲管理有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的飯店一處（以下簡(jiǎn)稱“抵押飯店”），該飯店地理位置優(yōu)越，具備較高的商業(yè)價(jià)值。鑒于乙方系一家專業(yè)的投資管理有限公司，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將抵押飯店作為抵押物，向乙方借款人民幣XX萬(wàn)元（以下簡(jiǎn)稱“借款”），借款期限為XX年。乙方同意在甲方提供抵押飯店作為擔(dān)保的前提下，向甲方提供借款。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以抵押飯店作為借款擔(dān)保，乙方提供借款事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1抵押飯店：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的飯店，包括土地、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.2借款：指甲方向乙方借取的用于業(yè)務(wù)發(fā)展的人民幣XX萬(wàn)元。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方以其擁有的抵押飯店為擔(dān)保，向乙方借款人民幣XX萬(wàn)元，用于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：甲方向乙方提供抵押飯店作為借款擔(dān)保；乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供借款；雙方約定借款期限、借款利率、還款方式等相關(guān)事項(xiàng)；并明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.抵押飯店：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的飯店，包括土地、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

2.借款：指甲方向乙方借取的人民幣XX萬(wàn)元。

3.借款期限：指甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃，向乙方償還借款的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，從乙方處獲得借款。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將抵押飯店作為借款的擔(dān)保，并在合同約定的借款期限內(nèi)，確保抵押飯店的權(quán)屬清晰，不得擅自處分。

3.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按時(shí)足額向乙方償還借款本金及利息。

4.甲方應(yīng)保證乙方在借款期間對(duì)抵押飯店的合法權(quán)益，不得侵犯。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押飯店產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

6.甲方在借款期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓抵押飯店，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方提供借款，并要求甲方提供抵押飯店作為擔(dān)保。

2.乙方應(yīng)確保借款的合法來(lái)源，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方在甲方按時(shí)足額償還借款本金及利息的情況下，不得干涉甲方對(duì)抵押飯店的正常經(jīng)營(yíng)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方立即償還借款，并有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，配合甲方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在借款期限內(nèi)如發(fā)現(xiàn)甲方存在侵犯抵押飯店合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方同意向甲方提供人民幣XX萬(wàn)元的借款，借款利率為XX%，借款期限為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方支付借款本金及利息。

4.還款方式為等額本息還款法，每月還款日為XX日，如遇節(jié)假日不順延。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押飯店的抵押登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，自合同生效之日起，每月XX日按時(shí)足額向乙方支付借款本金及利息。

4.借款期限屆滿后，甲方如未償還完畢借款本金及利息，應(yīng)按照本合同約定辦理續(xù)貸或償還剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，或未按約定時(shí)間足額償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期本金×逾期天數(shù)×XX%。

2.甲方違反合同約定，擅自處分抵押飯店或侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在借款期限內(nèi)如發(fā)生喪失民事行為能力、破產(chǎn)、清算等影響合同履行的情況，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求提前償還借款本金及利息。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間向甲方提供借款的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：應(yīng)提供借款金額×逾期天數(shù)×XX%。

2.乙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，干涉甲方對(duì)抵押飯店的正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在甲方履行合同約定的還款義務(wù)后，無(wú)正當(dāng)理由拒不解除抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此造成的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，可據(jù)此部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照合同已履行部分及已產(chǎn)生損失的原則，公平分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方未在仲裁裁決書規(guī)定的期限內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟，雙方應(yīng)遵守合同約定，按照約定的程序解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)，本合同自然終止。此外，以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同已履行部分及已產(chǎn)生損失的原則，公平分擔(dān)損失。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于抵押飯店的權(quán)屬證明、借款憑證、還款計(jì)劃等，附