宿遷小型倉庫租賃合同范本

宿遷小型倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：宿遷市XX倉儲有限公司

地址：江蘇省宿遷市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0527-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于江蘇省宿遷市XX區(qū)XX路XX號的倉庫，倉庫面積為XX平方米，具備完善的倉儲設(shè)施和良好的倉儲環(huán)境；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方倉庫進行貨物儲存。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：

一、合同背景與前提條件

1.甲方作為出租方，具備合法的倉儲業(yè)務(wù)經(jīng)營資質(zhì)，擁有倉庫的所有權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)將倉庫出租給乙方使用。

2.乙方作為承租方，具備合法的經(jīng)營資格，需租賃倉庫以存儲其合法擁有的貨物。

3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，在明確各自權(quán)利與義務(wù)的基礎(chǔ)上，達成租賃倉庫的合作關(guān)系。

二、合同目的

1.甲方同意將所屬倉庫按約定條件出租給乙方使用，乙方同意按約定支付租金及其他相關(guān)費用。

2.雙方通過租賃關(guān)系，實現(xiàn)甲方閑置倉庫的有效利用，滿足乙方貨物儲存需求，促進雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在租賃倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約處理等事項，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定、安全、合規(guī)。

2.本合同的簽訂，符合我國相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場規(guī)律和商業(yè)道德，對雙方具有法律約束力。

3.本合同內(nèi)容涵蓋倉庫租賃、使用、維護、管理等各方面，為雙方合作提供全面、具體、明確的指引。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同。

2.合同期滿或雙方達成解除協(xié)議后，本合同終止。

六、其他事項

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供小型倉庫的租賃服務(wù)，乙方利用該倉庫儲存其合法擁有的貨物。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照約定提供符合租賃條件的倉庫，確保倉庫的安全、整潔、設(shè)施完善。

2.乙方按照約定支付租金，并合理使用倉庫，確保儲存貨物的合法性、安全性。

第二條定義

1."倉庫"：指甲方擁有所有權(quán)和處分權(quán)的，位于江蘇省宿遷市XX區(qū)XX路XX號的倉儲設(shè)施。

2."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫租賃費用。

3."租賃期限"：指本合同自生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定歸還倉庫。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證倉庫符合約定的租賃條件，提供必要的安全、消防等設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。

（3）甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方儲存的貨物信息。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的倉庫，并要求甲方提供必要的使用條件。

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方對倉庫進行正常的維修、保養(yǎng)。

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本合同時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用倉庫，確保倉庫內(nèi)貨物安全、整潔，遵守甲方的倉庫管理規(guī)定。

（3）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將倉庫恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)責任。

（4）乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣XX元，每半年支付一次。租金支付時間為每半年的第一個月內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方在支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)及時確認。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.雙方另有約定的費用，按照約定的時間和方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起XX個工作日內(nèi)，按照約定支付首期租金，并開始使用倉庫。

3.租賃期滿前XX個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，如達成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

4.如雙方在租賃期滿后未簽訂續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿后XX個工作日內(nèi)將倉庫恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，并按照約定辦理退租手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反本合同規(guī)定，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方未按照約定對倉庫進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未合理使用倉庫，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用及違約責任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

4.乙方在租賃期滿后未按照約定將倉庫恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.雙方另有約定的違約情形，按照約定承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及影響雙方履約的其他不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時中止履行合同義務(wù)，不視為違約。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互協(xié)商，尋求合理解決方案，盡量減少損失。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交宿遷市仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔。雙方在仲裁過程中的合理費用，按照仲裁裁決承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方有權(quán)在對方嚴重違約的情況下，提前終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽署本合同時，應(yīng)核實合同內(nèi)容，確保雙方