查詢房屋租賃合同范本個人

查詢房屋租賃合同范本個人1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話______-______（此處填寫區(qū)號及電話號碼）

乙方（承租方）：

名稱：______（個人姓名）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責人：李四（個人）

聯(lián)系方式：移動電話______()

合同簡介：

鑒于甲方系一家依法成立、具備房屋出租資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋一處，以下簡稱“租賃房屋”；乙方系一位具有完全民事行為能力的自然人，現(xiàn)擬租賃該房屋作為居住使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋租賃合同，以共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

租賃房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。

二、合作背景及前提條件

1.甲方保證其對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，且租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，遵守我國有關(guān)房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方確認，本合同簽訂前，甲方已向乙方詳細介紹了租賃房屋的基本情況、周邊環(huán)境及配套設(shè)施等，乙方對租賃房屋的實際情況已充分了解，并對租賃房屋表示滿意。

4.雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)按約定將租賃房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)按約定支付租金，并妥善保管租賃房屋。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方采用______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信）方式支付租金。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的租賃房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的方式使用租賃房屋。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供租賃房屋及其附屬設(shè)施，乙方支付租金并合理使用房屋，雙方共同遵守本合同約定的各項條款，確保租賃期內(nèi)租賃房屋的安全、整潔及正常使用。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方與乙方約定的房屋租賃期限，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃房屋；

（3）在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房屋。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證租賃房屋的出租權(quán)合法有效，無權(quán)屬糾紛；

（2）提供租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用條件；

（3）負責租賃房屋的維修及保養(yǎng)；

（4）在租賃期內(nèi)，不得擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（5）在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用租賃房屋；

（2）要求甲方提供租賃房屋的正常使用條件；

（3）租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（4）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）保持租賃房屋的整潔，愛護房屋及其附屬設(shè)施；

（4）在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定；

（5）租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金，即人民幣______元/月。

2.支付方式：乙方采用現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等雙方認可的方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每月的______日前；

（2）租賃期滿前______個月，乙方應(yīng)通知甲方是否續(xù)租；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自變更租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此所受的損失；

3.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔逾期支付的違約責任；

2.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)承擔違約責任，甲方有權(quán)解除合同；

3.乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，未按約定承擔維修費用的，應(yīng)承擔違約責任；

4.乙方未按照約定的時間歸還租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔逾期歸還的違約責任。

雙方同意，任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應(yīng)向守約方支付相當于一個月租金的違約金。此外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔超出部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______天（具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定），雙方均有權(quán)選擇解除合同。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔違約責任，且合同約定的履行期限相應(yīng)順延。雙方應(yīng)就因不可抗力導致的損失自行承擔風險。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.如雙方未在爭議發(fā)生后______日內(nèi)達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、物品歸還等。

第十條附則

1.本合同未