鎮(zhèn)江外墻清洗合同范本

鎮(zhèn)江外墻清洗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：江蘇鎮(zhèn)江輝煌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)解放路123號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)的一棟高層建筑物，需要對建筑物外墻進(jìn)行定期清洗，以保證建筑物的整潔美觀和延長其使用壽命；同時，乙方鎮(zhèn)江清洗服務(wù)有限責(zé)任公司具備專業(yè)的外墻清洗資質(zhì)、豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方委托乙方進(jìn)行外墻清洗工作，是基于乙方的專業(yè)能力和服務(wù)水平，以及對乙方過往業(yè)績的認(rèn)可。

2.雙方在簽訂合同前，已就清洗范圍、清洗方式、施工時間等事項進(jìn)行了充分的溝通，并達(dá)成一致。

3.甲方承諾按照合同約定支付清洗費用，乙方承諾按照合同約定提供專業(yè)、高效、安全的外墻清洗服務(wù)。

二、合同范圍與內(nèi)容

1.本合同項下的外墻清洗范圍包括：甲方指定建筑物的外墻、玻璃幕墻、陽臺、雨棚等。

2.乙方根據(jù)甲方的要求，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清洗劑、設(shè)備和方法進(jìn)行清洗。

3.乙方負(fù)責(zé)清洗工作的施工、現(xiàn)場管理和安全生產(chǎn)，確保清洗質(zhì)量滿足甲方要求。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的清洗工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如：水、電等；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付清洗費用；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取清洗費用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證清洗質(zhì)量，確保施工安全；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，保護(hù)環(huán)境；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成清洗工作。

四、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)清洗范圍、清洗方式、施工難度等因素，協(xié)商確定清洗費用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付乙方不低于合同總價款的50%作為預(yù)付款。

3.清洗工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余款項。

五、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成清洗工作。

2.如遇不可抗力等因素影響，雙方協(xié)商確定延期履行。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定完成清洗工作或清洗質(zhì)量不滿足甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方委托的建筑物外墻清洗工作得以高效、專業(yè)、安全地完成，以維護(hù)甲方建筑物的整潔美觀，延長其使用壽命。具體內(nèi)容包括：

1.對甲方指定建筑物的外墻、玻璃幕墻、陽臺、雨棚等進(jìn)行清洗；

2.乙方根據(jù)甲方的要求，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清洗劑、設(shè)備和方法進(jìn)行清洗；

3.乙方負(fù)責(zé)清洗工作的施工、現(xiàn)場管理和安全生產(chǎn)，確保清洗質(zhì)量滿足甲方要求。

第二條定義

1.外墻清洗：指甲方指定的建筑物外墻、玻璃幕墻、陽臺、雨棚等部位的清潔工作。

2.清洗劑：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，用于清洗建筑物外墻的化學(xué)制劑。

3.清洗設(shè)備：指甲方或乙方提供的用于外墻清洗的機械設(shè)備。

4.清洗質(zhì)量：指清洗工作完成后，建筑物外墻的清潔程度達(dá)到甲方的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)對乙方的清洗工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定完成清洗工作，確保清洗質(zhì)量；

（3）有權(quán)在合同約定的支付期限內(nèi)，要求乙方開具合規(guī)的發(fā)票。

2.義務(wù)：

（1）提供必要的施工條件，如：水、電等；

（2）在合同約定的支付期限內(nèi)，按時支付清洗費用；

（3）協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件；

（4）及時對乙方完成的清洗工作進(jìn)行驗收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取清洗費用；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）有權(quán)在遇到不可抗力等因素影響時，與甲方協(xié)商延期履行。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，保證清洗質(zhì)量，確保施工安全；

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，保護(hù)環(huán)境；

（3）按照合同約定的履行期限，完成清洗工作；

（4）在合同履行過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通解決；

（5）對清洗過程中可能影響甲方權(quán)益的風(fēng)險，采取必要的防范措施。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本次外墻清洗服務(wù)費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該費用包括清洗所需的人工、材料、設(shè)備等一切費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付清洗費用。

3.支付時間：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付不低于合同總價款50%的預(yù)付款；

（2）清洗工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余款項。

4.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方開具等額的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成清洗工作。

3.如遇不可抗力等因素影響，導(dǎo)致乙方無法按期完成清洗工作，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成清洗工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方無故終止合同的，應(yīng)支付乙方合同總價款30%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成清洗工作或清洗質(zhì)量不滿足甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)重新清洗或賠償甲方損失的責(zé)任；

2.乙方未按約定時間完成清洗工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在清洗過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方無故終止合同的，應(yīng)支付甲方合同總價款30%的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，違約方應(yīng)賠償對方因此所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明；

（2）受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定延期履行或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

3.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的判決或裁定；

4.爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項影響合同履行；

5.訴訟費用、律師費用等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充或變更，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法