建筑勞務(wù)用工合同范本

建筑勞務(wù)用工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑勞務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方作為一家具備一定規(guī)模的建筑工程公司，在建筑領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目資源和經(jīng)驗(yàn)；乙方作為一家專業(yè)的建筑勞務(wù)公司，具備專業(yè)的施工隊(duì)伍和良好的施工能力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高建筑工程施工效率，確保工程質(zhì)量，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑勞務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的建筑工程項(xiàng)目，需要專業(yè)、高效的建筑勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行施工；

2.乙方具備相應(yīng)的建筑勞務(wù)資質(zhì)，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑勞務(wù)服務(wù)；

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本建筑勞務(wù)用工合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同旨在確保雙方在建筑工程項(xiàng)目中的合作順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，縮短工程周期，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、合作內(nèi)容

1.甲方將其擁有的建筑工程項(xiàng)目部分或全部勞務(wù)工作委托給乙方；

2.乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的建筑勞務(wù)隊(duì)伍，按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定完成施工任務(wù)；

3.雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

四、雙方承諾

1.甲方承諾按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的施工條件；

2.乙方承諾按照合同約定提供合格的建筑勞務(wù)隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)、高效、安全的建筑勞務(wù)服務(wù)，以完成甲方擁有的建筑工程項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程等施工內(nèi)容，以及與工程相關(guān)的輔助工作。

第二條定義

1.建筑工程項(xiàng)目：指甲方擁有的，需按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定完成的相關(guān)建筑項(xiàng)目。

2.建筑勞務(wù)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，提供的包括但不限于施工、安裝、裝飾等建筑勞務(wù)。

3.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定并經(jīng)乙方確認(rèn)的施工計(jì)劃和時(shí)間表。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定，要求乙方提供符合質(zhì)量、進(jìn)度要求的建筑勞務(wù)服務(wù)；

（2）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地、施工材料等；

（3）及時(shí)與乙方溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，保障乙方合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，要求甲方提供必要的施工條件；

（2）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）按照合同約定，收取甲方支付的勞務(wù)費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效、安全的建筑勞務(wù)服務(wù)；

（2）嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生；

（5）在合同約定的范圍內(nèi)，保障甲方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙、施工規(guī)范等因素，協(xié)商確定建筑勞務(wù)服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價(jià)格包含乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容所需的人工、材料、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）工程開工時(shí)間：合同生效后XX日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%的時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

（4）工程驗(yàn)收合格時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)。

如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢為止。逾期支付的，甲方應(yīng)按照逾期金額的XX%向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的XX%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的XX%。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照質(zhì)量問題影響范圍向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的XX%。

3.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的XX%。

4.其他違反合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生期間，免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取必要措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，爭取達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的建筑業(yè)協(xié)會(huì)或其他第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟解決：如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

（4）依法解散、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）已履行部分，按實(shí)際履行情況結(jié)算；

（2）未履行部分，根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定處理；

（3）雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。