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城市開發(fā)土地流轉(zhuǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:城市開發(fā)土地流轉(zhuǎn)合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓人):【甲方全稱】
乙方(受讓人):【乙方全稱】
鑒于甲方擁有位于【地塊位置】的【地塊面積】平方米的土地使用權(quán),并擬將該土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行城市開發(fā),乙方愿意接受該土地使用權(quán)并進(jìn)行開發(fā)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條土地基本情況
1.1土地位于【地塊位置】,地塊面積為【地塊面積】平方米。
1.2土地用途:【土地用途】,包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。
1.3土地使用權(quán)證號:【土地使用權(quán)證號】。
第二條土地流轉(zhuǎn)方式
2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,乙方接受該土地使用權(quán)并進(jìn)行開發(fā)。
2.2土地流轉(zhuǎn)價格為【流轉(zhuǎn)價格】元/平方米,總計【流轉(zhuǎn)總價】元。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)一次性支付甲方土地流轉(zhuǎn)價款。
第三條甲方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方應(yīng)保證其對土地的使用權(quán)及處置權(quán),使乙方能夠合法使用該土地進(jìn)行開發(fā)。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。
3.3甲方不得干涉乙方的開發(fā)計劃和經(jīng)營活動,不得要求乙方按照甲方的意愿進(jìn)行開發(fā)。
第四條乙方權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款期限支付土地流轉(zhuǎn)價款。
4.2乙方應(yīng)合法使用土地進(jìn)行開發(fā),并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
4.3乙方應(yīng)在土地使用權(quán)證載明的土地上進(jìn)行開發(fā),不得擅自改變土地用途。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)或存在其他違約行為的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方未按本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【有效期限】年。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(轉(zhuǎn)讓人):【甲方全稱】
乙方(受讓人):【乙方全稱】
簽訂日期:【簽訂日期】
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