北京抵押貸款合同模板

北京抵押貸款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**北京抵押貸款合同模板**

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過抵押方式向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)確保貸款用途符合國(guó)家法律法規(guī)、政策及銀行的相關(guān)規(guī)定。

第二條貸款期限

1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)還款。

第三條貸款利率

1.貸款年利率為____%。

2.如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行。

第四條還款方式

1.甲方應(yīng)按月等額本息的方式還款。

2.每月還款金額為：貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷還款月數(shù)。

3.還款賬戶為甲方指定的銀行賬戶。

第五條抵押物

1.甲方以位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）作為抵押物。

2.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金、利息、違約金等費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

第六條抵押登記

1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明復(fù)印件交乙方留存。

2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.合同的變更或解除不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及雙方的合法權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)還款的，應(yīng)按照貸款利率的____%支付違約金。

2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按貸款金額的____%支付違約金。

3.乙方未按約定按時(shí)支付貸款的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×遲延履行天數(shù)×日利率。

第九條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：____年____月____日