賣房定金合同模板標題

賣房定金合同模板標題這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：賣房定金合同模板標題

合同編號：[編號]

甲方（賣方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條房屋購買價格

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元作為購買該房屋的誠意金。

2.3購買價格包括但不限于房屋買賣價款、契稅、房屋交易手續(xù)費、物業(yè)服務(wù)費、裝修費用等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

3.3雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條定金及退還

4.1乙方支付的定金人民幣[定金金額]元，在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付。

4.2若乙方未按本合同約定的時間、金額支付購房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并沒收乙方已支付的定金。

4.3若甲方未按本合同約定的時間、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求退還定金，并要求甲方支付違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[比例]%。

5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓