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修建房子合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行房屋修建的相關(guān)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、修建范圍及要求
1.1乙方根據(jù)甲方的要求,對(duì)甲方位于_______的房屋進(jìn)行修建,修建范圍包括:_______。
1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和施工要求進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。
1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成修建工作,如有特殊情況需延長(zhǎng)工期,應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。
二、合同價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),修建工程的總造價(jià)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):____________________元整),乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方支付。
2.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間向乙方支付進(jìn)度款和尾款。
三、付款方式及時(shí)間
3.1雙方約定采用以下付款方式:
(1)合同簽訂后_______日內(nèi),甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為進(jìn)度款;
(3)工程竣工并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總價(jià)的40%作為尾款。
3.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的,應(yīng)按照遲延付款金額的_______%支付違約金。
四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)保證修建工程的質(zhì)量和安全,按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
4.2工程竣工后,乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款。
4.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議,應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方提出,并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后_______日內(nèi)予以答復(fù)和處理。
五、違約責(zé)任
5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的,應(yīng)按照遲延履行部分工程價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。
5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
5.3甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)按照遲延付款金額的_______%支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變合同約定的內(nèi)容。
7.2合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)______年。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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