職業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同

職業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指甲乙雙方在本合同中指定的出租方，即擁有場(chǎng)地使用權(quán)的主體。1.1.2“乙方”指甲乙雙方在本合同中指定的承租方，即需要租賃甲方場(chǎng)地的主體。1.1.3“場(chǎng)地”指甲乙雙方商定的用于租賃的具體場(chǎng)所。1.2合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的保障。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃范圍2.1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.1.2租賃場(chǎng)地的具體面積、用途、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。2.2場(chǎng)地租賃期限2.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2乙方需在租賃期限屆滿前____個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。2.3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合本合同約定的用途，并保證場(chǎng)地的安全性。3.2.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)不發(fā)生變更，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事本合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按照本合同約定提供符合條件的租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.1.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.2.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用6.1.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)合理布置，確保場(chǎng)地整潔、美觀，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。6.2場(chǎng)地維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。6.2.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施時(shí)，須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七章安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行排查和處理。7.1.2乙方應(yīng)制定租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。7.2安全保障7.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方保障租賃場(chǎng)地的安全，提供必要的安全設(shè)施。7.2.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，并對(duì)參與活動(dòng)的人員進(jìn)行安全提示。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)，并購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員安全。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的程序向保險(xiǎn)公司索賠。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜，提供必要的證明材料。第九章終止與解除9.1終止9.1.1本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止，雙方不再續(xù)租。9.1.2在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.2解除9.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a)乙方未按照本合同約定支付租金；b)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c)乙方未按照本合同約定維護(hù)場(chǎng)地安全，造成嚴(yán)重后果。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)______省/市______區(qū)/縣。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、丟失或被非法使用。11.2保密期限11.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除后____年內(nèi)有效。第十二章違約賠償12.1違約責(zé)任12.1.1雙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。12.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額的____%。12.2賠償范圍12.2.1賠償范圍包括因違約所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出及可得利益損失。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2雙方在遭遇不可抗力時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力的處理13.2.1遭遇不可抗力的一方，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力對(duì)合同履行的影響。第十四章合同的修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)租賃場(chǎng)地平面圖；b)租賃場(chǎng)地設(shè)施清單；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十五章其他條款1