2024房屋合租合同格式

?合同編號(hào)：__________房屋合租合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋用于居住。1.2乙方租賃該房屋的使用權(quán)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作違法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及他人利益。5.3租賃期間，如發(fā)生房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且房屋符合國(guó)家的租賃標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。解決辦法：甲方需提供房屋所有權(quán)證或其他合法證明，以及確保房屋在租賃期間符合租賃條件。2.承租方（乙方）應(yīng)提供真實(shí)的身份信息，并按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方需提供有效的身份證件，并遵守合同條款，合理使用房屋。3.租金支付及押金退還：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排資金，確保按時(shí)支付租金；甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還剩余押金。4.房屋維護(hù)與損壞：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。解決辦法：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.合同終止與解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得擅自解除合同。解決辦法：如需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用和居住該房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同的有效期，期間內(nèi)乙方有權(quán)使用和居住該房屋。4.租金：乙方為使用和居住該房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額，租賃期滿(mǎn)后按約定退還。6.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按合同約定向甲方支付的違約金。7.違約金：一方違反合同約定時(shí)，按合同約定向另一方支付的違約賠償金。8.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.有管轄權(quán)的人民法院：指合同履行地或被告住所地的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或家庭租賃房屋的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃。3.適用于各類(lèi)住宅房屋，包括但不限于公寓、別墅、住宅樓等。4.當(dāng)出租方為個(gè)人或房地產(chǎn)中介公司，承租方為個(gè)人或家庭時(shí)使用。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否有權(quán)飼養(yǎng)寵物，若允許飼養(yǎng)，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序。3.分?jǐn)傎M(fèi)用：水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用的分?jǐn)偡绞健?.維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任分配。5.保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)覆蓋范圍及責(zé)任分配。6.訪客管理：訪客的登記、出入管理等事宜。7.合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.出租方身份證明復(fù)印件。3