2024學(xué)校商店承包合同書

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：__________學(xué)校地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（承包方）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為提供學(xué)生生活便利，擬將學(xué)校商店承包給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的學(xué)校商店承包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件經(jīng)營(yíng)學(xué)校商店。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2除非本合同另有規(guī)定，承包期滿后，乙方應(yīng)將商店及內(nèi)部設(shè)施完好無損地歸還甲方。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性向甲方支付承包金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方只能在學(xué)校商店內(nèi)經(jīng)營(yíng)__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件）。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法商品和服務(wù)。5.3乙方應(yīng)保證商店內(nèi)的安全和衛(wèi)生，防止火災(zāi)和其他安全事故的發(fā)生。第六條維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商店設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因維修保養(yǎng)等原因?qū)е碌纳痰晖I(yè)的損失。第七條合同的變更與解除7.1在承包期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2甲方因?qū)W校規(guī)劃等原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同標(biāo)的的明確性：確保合同中對(duì)于商店的位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等詳細(xì)信息有明確的描述和記錄。解決辦法是，在合同中詳細(xì)列出商店的具體位置、面積、設(shè)施等，并可以通過附件形式提供詳細(xì)描述。2.注意承包期限的合理性：確保承包期限符合雙方實(shí)際需求，避免過短或過長(zhǎng)的承包期限對(duì)雙方造成不便。解決辦法是，根據(jù)雙方的實(shí)際情況和預(yù)期，合理約定承包期限。3.注意承包費(fèi)用的合理性：確保承包費(fèi)用符合市場(chǎng)行情，避免過高或過低的承包費(fèi)用對(duì)雙方造成損失。解決辦法是，通過市場(chǎng)調(diào)研，參考同行業(yè)同規(guī)模商店的承包費(fèi)用，合理確定承包費(fèi)用。4.注意經(jīng)營(yíng)范圍的合法性：確保乙方經(jīng)營(yíng)范圍符合國家法律法規(guī)，避免因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的合同無效。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍，并提醒乙方遵守國家法律法規(guī)。5.注意維修保養(yǎng)責(zé)任的明確：確保乙方承擔(dān)商店設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任，避免因維修保養(yǎng)不到位導(dǎo)致的商店停業(yè)損失。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，并明確乙方的賠償責(zé)任。6.注意合同變更解除的約定：確保雙方在合同變更解除方面有明確的約定，避免因合同變更解除導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定合同變更解除的條件、程序和違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指學(xué)校，是合同的一方，具有提供商店承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體資格。2.乙方：指承包方，是合同的另一方，具有承包學(xué)校商店經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體資格。3.承包金：指乙方為獲得學(xué)校商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。4.承包期限：指乙方在學(xué)校商店經(jīng)營(yíng)的期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在學(xué)校商店內(nèi)可以經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品和服務(wù)范圍。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)校商店的承包經(jīng)營(yíng)：適用于學(xué)校將校內(nèi)商店承包給第三方經(jīng)營(yíng)的情況。2.校園內(nèi)其他商業(yè)項(xiàng)目的合作：除商店外，也可應(yīng)用于學(xué)校其他商業(yè)項(xiàng)目的合作經(jīng)營(yíng)，如咖啡館、書店等。3.校企合作：適用于學(xué)校與企業(yè)之間進(jìn)行商業(yè)合作，為學(xué)生提供實(shí)習(xí)實(shí)踐機(jī)會(huì)的情況。補(bǔ)充條款：1.商店裝修改造：雙方可約定商店裝修改造的權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)及審批程序。2.商品質(zhì)量保障：乙方承諾出售的商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證學(xué)生消費(fèi)者的權(quán)益。3.食品安全管理：乙方需遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品安全衛(wèi)生。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在商店內(nèi)銷售假冒偽劣商品。5.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定商店經(jīng)營(yíng)過程中的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。附件列表：1.商店平面圖：提供商店的詳細(xì)布局和面積信息。2.商品和服務(wù)目錄：詳細(xì)列出乙方可以經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品和服務(wù)范圍。3.承包金支付憑證：證明乙方已支付承包金的支付憑