2024商鋪攤位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪攤位基本情況1.1商鋪攤位位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪攤位用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪攤位，并將商鋪攤位交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后__日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，作為租賃期間占用商鋪攤位的使用費(fèi)。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪攤位的合法使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）負(fù)責(zé)商鋪攤位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保商鋪攤位的安全。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用商鋪攤位，不得擅自改變商鋪攤位用途。（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件，確保主體資格合法。2.明確商鋪攤位的具體位置和面積，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述商鋪攤位的位置和面積，可附上商鋪攤位平面圖以加深理解。3.租金和租金支付方式的約定要明確，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，確保租金條款清晰。4.租賃期限的約定要明確，避免因租賃期限問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及續(xù)租條款。5.違約責(zé)任的約定要明確，以便在違約時(shí)能及時(shí)解決問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。6.合同爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指商鋪攤位的出租方。解釋?zhuān)杭追绞巧啼仈偽坏乃姓呋蛴袡?quán)出租的一方，有權(quán)收取租金并保障商鋪攤位的合法使用權(quán)。2.乙方：指商鋪攤位的承租方。解釋?zhuān)阂曳绞亲赓U商鋪攤位的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用商鋪攤位。3.租賃期限：指乙方租賃商鋪攤位的期限。解釋?zhuān)鹤赓U期限是乙方可以使用商鋪攤位的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束日止。4.租金：指乙方支付給甲方的使用商鋪攤位的價(jià)格。解釋?zhuān)鹤饨鹗且曳綖槭褂蒙啼仈偽欢Ц督o甲方的費(fèi)用，按照約定的金額、時(shí)間和方式支付。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。解釋?zhuān)哼`約責(zé)任是當(dāng)一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)一定的方式予以解決。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生分歧或糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式來(lái)解決爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪攤位租賃：適用于商店、購(gòu)物中心、市場(chǎng)等場(chǎng)所的攤位租賃。2.展會(huì)攤位租賃：適用于各類(lèi)展覽、展銷(xiāo)會(huì)、博覽會(huì)的攤位租賃。3.商業(yè)活動(dòng)租賃：適用于各類(lèi)商業(yè)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)、路演等的臨時(shí)攤位租賃。補(bǔ)充條款：1.攤位布置與裝修：雙方約定乙方可進(jìn)行的攤位布置、裝修及改動(dòng)范圍，以及相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間與休息日：雙方約定乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間、休息日及特殊節(jié)假日安排。3.廣告與宣傳：雙方約定乙方可否在攤位上進(jìn)行廣告宣傳，以及相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。4.商品管理與質(zhì)量：乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售商品的質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。5.安全管理：乙方應(yīng)遵守商城的安全管理制度，確保攤位內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。附件列表：1.商鋪攤位平面圖：標(biāo)明攤位具體位置、面積、布局等的圖紙。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.身份證復(fù)印件：甲乙雙方的代表或主要負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印