辦公室改造合同模板

辦公室改造合同甲方（發(fā)包方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方辦公室改造工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方辦公室具體名稱]改造工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于辦公室內(nèi)部空間布局調(diào)整、墻面翻新、地面處理、天花板裝修、電氣線路改造、照明系統(tǒng)安裝、門窗更換等，具體改造內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程清單為準(zhǔn)。4.工程承包方式：乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。二、合同工期1.開工日期：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在收到甲方開工通知之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場施工。2.竣工日期：自開工之日起，工程總工期為[X]日歷天。3.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延：-因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建或設(shè)計(jì)變更而影響施工進(jìn)度的；-因不可抗力因素（如地震、洪水、暴雨、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或政府行為等）而導(dǎo)致工程無法正常施工的；-甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，影響工程施工進(jìn)度的；-其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工的情況。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.材料質(zhì)量要求：乙方所采購的用于本工程的材料、設(shè)備等必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并具有產(chǎn)品合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。在材料、設(shè)備進(jìn)場時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。若甲方發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)立即更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.工程驗(yàn)收：-工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。-驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。-工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料及相關(guān)保修文件。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不因任何因素而調(diào)整。2.工程價(jià)款支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-工程完成總量的[X%]后，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表確認(rèn)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]作為工程進(jìn)度款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X%]，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-剩余合同總價(jià)的[X%]作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。3.每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程施工相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)（如合同有約定）。4.甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場的水、電接入點(diǎn)，并保證施工期間的水電供應(yīng)。水電費(fèi)由乙方承擔(dān)（如合同有約定）。5.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)組織工程驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和環(huán)境不受污染。在施工過程中發(fā)生的安全事故和環(huán)境污染事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，妥善保管好施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等物品，防止丟失或損壞。如因乙方原因造成材料、設(shè)備丟失或損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方提供工程竣工資料及相關(guān)保修文件，并承擔(dān)工程的保修責(zé)任。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方應(yīng)在采購前向甲方提供材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級等信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。2.乙方所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并具有產(chǎn)品合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面變更通知。乙方應(yīng)在收到變更通知后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交變更工程的施工方案和預(yù)算報(bào)價(jià)。經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可進(jìn)行變更施工。2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，按照以下方式進(jìn)行調(diào)整：-合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；-合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；-合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)在變更發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報(bào)告，經(jīng)甲方簽證后生效。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。損失包括但不限于甲方因工程延誤而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為完成剩余工程而另行委托其他施工單位所產(chǎn)生的費(fèi)用等。3.若工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、雙方結(jié)清工程價(jià)款、保修期滿后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容