2024年鄉(xiāng)下村店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

2024年鄉(xiāng)下村店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方是位于鄉(xiāng)下村的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的合法所有者，且甲方有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方亦有意愿受讓該店鋪；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一條店鋪情況

1.1甲方保證其對(duì)該店鋪擁有完全的所有權(quán)，且該店鋪無任何抵押、質(zhì)押、留置或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.2該店鋪位于____________________，建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于：

2.2.1店鋪的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

2.2.2店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)施、設(shè)備；

2.2.3店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)許可文件。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整。

3.3乙方應(yīng)在甲方完成相關(guān)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該店鋪的過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的變更登記、稅務(wù)登記、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更等。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證在過戶手續(xù)完成前，不得將該店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3雙方應(yīng)相互配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能履行本協(xié)議約定的過戶義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________