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二手房屋轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
二手房屋轉(zhuǎn)讓合同模板
合同雙方:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
住址:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
住址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于____________,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號為_______,房屋建筑總面積為_______平方米。
1.2房屋附屬設(shè)施:____________(包括家具、家電等)。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方購買甲方的房屋,成交價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
2.2乙方支付購房款的方式如下:
(1)乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_______元作為定金;
(2)乙方在_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元;
(3)乙方逾期支付購房款的,每逾期一日,應(yīng)支付乙方逾期付款金額的_______%作為滯納金。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用;
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān);
3.3房屋過戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。
四、權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有完整的所有權(quán),無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵;
4.2甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整;
4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款,并承擔(dān)過戶費用;
4.4乙方自房屋過戶完成后,享有對該房屋的一切使用權(quán)和處置權(quán)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失;
5.2乙方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。
甲方(蓋章或簽字):
乙方(蓋章或簽字):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合同文
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