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文檔簡介
共有房產(chǎn)過戶合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:共有房產(chǎn)過戶合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):【甲方姓名】
乙方(受讓方):【乙方姓名】
鑒于甲方擁有房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就該房產(chǎn)的過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、過戶房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】,建筑面積為【建筑面積】平方米,房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】,房屋所有權(quán)證號為【房產(chǎn)證號】。
2.該房產(chǎn)目前共有【共有人數(shù)】人,甲方為其中之一,占房產(chǎn)共有份額的【甲方份額】。
二、過戶事項
1.甲方同意將自身擁有的該房產(chǎn)【甲方份額】過戶給乙方。
2.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)過戶要求,并按照本合同約定支付過戶價款。
3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(包括但不限于契稅、個人所得稅等)由乙方承擔(dān)。
三、過戶價款及支付方式
1.雙方確認(rèn),該房產(chǎn)過戶價為【過戶價款】元。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi),將過戶價款支付至甲方指定的賬戶。
3.乙方支付過戶價款后,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
四、過戶手續(xù)及時間
1.甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記部門提交房產(chǎn)過戶申請,并按照房產(chǎn)登記部門的要求提供相關(guān)材料。
2.雙方應(yīng)共同配合房產(chǎn)登記部門完成房產(chǎn)過戶手續(xù),確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
3.雙方同意,本合同簽訂后【過戶期限】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。
五、違約責(zé)任
1.若乙方未按照本合同約定支付過戶價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為過戶價款的【違約金比例】%。
2.若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為過戶價款的【違約金比例】%。
六、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):【甲方姓名】
乙方(受讓方):【乙方姓名】
簽訂日期:【簽訂
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