商業(yè)空間裝修合同保修單

商業(yè)空間裝修合同保修單合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義1.2合同的目的和范圍1.3合同的生效和終止條件1.4法律的適用和爭(zhēng)議解決第二章裝修工程概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間和進(jìn)度安排2.4工程預(yù)算和支付方式第三章裝修設(shè)計(jì)和施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3材料選擇和質(zhì)量要求3.4施工安全和環(huán)保要求第四章保修條款4.1保修范圍和期限4.2保修責(zé)任和要求4.3保修的申請(qǐng)和處理流程4.4保修的期限和次數(shù)限制第五章工程質(zhì)量驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2驗(yàn)收不合格的處理5.3驗(yàn)收合格后的交付和使用第六章工程款項(xiàng)的支付6.1款項(xiàng)支付的期限和方式6.2款項(xiàng)支付的條件和金額計(jì)算6.3款項(xiàng)支付的違約和追責(zé)第七章合同的變更和解除7.1變更的條件和程序7.2解除的條件和程序7.3變更和解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算8.3違約責(zé)任的特殊情況處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2仲裁的申請(qǐng)和程序9.3法院訴訟的管轄和程序第十章保密條款10.1保密信息的界定和保護(hù)10.2保密信息的泄露和責(zé)任10.3保密信息的期限和解除第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同繼承的適用和條件11.3轉(zhuǎn)讓和繼承后的責(zé)任處理第十二章附加條款12.1附加條款的定義和效力12.2附加條款的變更和解除12.3附加條款的爭(zhēng)議解決第十三章其他約定13.1合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的補(bǔ)充和修改13.3合同的完整性和法律效力第十四章合同的簽署和生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同的生效條件和程序14.3合同的副本和正本管理合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義第二條款合同雙方的定義甲方是指合同簽訂時(shí)的商業(yè)空間的所有者或使用者，乙方是指合同簽訂時(shí)的商業(yè)空間裝修工程的承包商。第三條款合同的目的和范圍本合同的目的是明確甲乙雙方在工程保修期的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的質(zhì)量和安全，以及規(guī)定工程的保修條款。第四條款合同的生效和終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿(mǎn)之日終止。第五條款法律的適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程概況第六條款工程概述本合同涉及的工程是指位于________的商業(yè)空間裝修工程，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、家具配置等。第七條款工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于________________。第八條款工程時(shí)間和進(jìn)度安排工程計(jì)劃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年__月__日。具體工程進(jìn)度安排由乙方根據(jù)工程計(jì)劃制定，并報(bào)甲方審批。第九條款工程預(yù)算和支付方式工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），支付方式為_(kāi)___________。第三章裝修設(shè)計(jì)和施工要求第十條款設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和商業(yè)空間的實(shí)際情況，提供符合功能、美觀(guān)和安全性要求的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。第十一條款施工標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照經(jīng)過(guò)甲方審批的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并符合國(guó)家關(guān)于建筑裝飾裝修的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十二條款材料選擇和質(zhì)量要求乙方應(yīng)選用符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料的質(zhì)量。第十三條款施工安全和環(huán)保要求乙方在進(jìn)行施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工人員的人身安全和工程安全；同時(shí)應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第四章保修條款第十四條款保修范圍和期限乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供的保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于裝修工程的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，保修期限為_(kāi)___年。第十五條款保修責(zé)任和要求自工程竣工交付之日起，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修。對(duì)于屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。第十六條款保修的申請(qǐng)和處理流程甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修或更換方案。第十七條款保修的期限和次數(shù)限制保修期限內(nèi)，同一質(zhì)量問(wèn)題維修次數(shù)不得超過(guò)____次。超過(guò)次數(shù)的，雙方可協(xié)商解決。第五章工程質(zhì)量驗(yàn)收第十八條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑裝飾裝修的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十九條款驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二十條條款驗(yàn)收合格后的交付和使用工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并辦理工程交付手續(xù)。第六章工程款項(xiàng)的支付第二十一條款項(xiàng)支付的期限和方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃支付工程款項(xiàng)。具體付款計(jì)劃由雙方在合同附件中約定。第二十二條款項(xiàng)支付的條件和金額計(jì)算工程款項(xiàng)的支付條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等。支付金額根據(jù)實(shí)際完成的工程量和約定的單價(jià)計(jì)算。第二十三條款項(xiàng)支付的違約和追責(zé)甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。第七章合同的變更和解除第二十四條變更的條件和程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二十五條解除的條件和程序合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二十六條變更和解除后的責(zé)任處理合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章違約責(zé)任第二十七條款違約行為的界定第二十八條款違約責(zé)任的形式和計(jì)算違約責(zé)任的形式包括但不限于違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任的計(jì)算方法和違約金的數(shù)額由雙方在合同附件中約定。第二十九條款違約責(zé)任的特殊情況處理如因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，雙方可協(xié)商解決。第九章?tīng)?zhēng)議解決第三十條款爭(zhēng)議解決的途徑和方法雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十一條款仲裁的申請(qǐng)和程序如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁申請(qǐng)應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提起，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三十二條款法院訴訟的管轄和程序如雙方選擇法院解決爭(zhēng)議，甲方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款第三十三條款保密信息的界定和保護(hù)保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。第三十四條款保密信息的泄露和責(zé)任如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十五條款保密信息的期限和解除保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年，除非雙方另有約定。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第三十六條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)另一方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三十七條款合同繼承的適用和條件合同的繼承適用于合同一方發(fā)生繼承等情況，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三十八條款轉(zhuǎn)讓和繼承后的責(zé)任處理合同轉(zhuǎn)讓或繼承后，新的合同主體應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十二章附加條款第三十九條款附加條款的定義和效力附加條款是指本合同外，雙方為特定事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附加條款與本合同具有同等效力。第四十條款附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第四十一條款附加條款的爭(zhēng)議解決附加條款的爭(zhēng)議解決適用本合同第九章的爭(zhēng)議解決方式。第十三章其他約定第四十二條款合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并相互配合。第四十三條款合同的補(bǔ)充和修改合同的補(bǔ)充和修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。第四十四條款合同的完整性和法律效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十四章合同的簽署和生效第四十五條款合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽署，地點(diǎn)位于________________。第四十六條款合同的生效條件和程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十七條款合同的副本和正本管理甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本由雙方按照需要進(jìn)行管理。（合同方簽字）甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求第一條款甲方指定的供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供材料和服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)采購(gòu)并使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。第二條款甲方變更要求甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出變更要求。如甲方提出變更，乙方應(yīng)在接到變更通知后及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并提交變更方案給甲方審批。第三條款甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的每一步驟和成果進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)文件和資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求第四條款乙方的技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)提供甲方所需的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)裝修后的商業(yè)空間。第五條款乙方的維護(hù)和保修服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程的正常運(yùn)行。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的維修和保修要求及時(shí)響應(yīng)并處理。第六條款乙方的信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方定期提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告和相關(guān)技術(shù)文件，確保甲方了解工程的實(shí)際情況。附加條款三：第三方中介的特殊要求第七條款第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第八條款第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額，并在支付工程款項(xiàng)時(shí)一同支付。第九條款第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行其職責(zé)或違反了合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同，并尋找替代的中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單和規(guī)格書(shū)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保修單7.付款計(jì)劃和發(fā)票8.變更協(xié)議9.解除協(xié)議10.技術(shù)支持和培訓(xùn)資料11.維護(hù)和保修服務(wù)協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)施工3.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料4.乙方未按時(shí)完成工程5.乙方未按要求提供技術(shù)支持和培訓(xùn)6.乙方未提供完整的工程資料7.乙方未按約定進(jìn)行維修和保修8.第三方中介未能履行其職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償3.保修期：工程竣工交付之日起至保修期滿(mǎn)之日4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況5.仲裁：由仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行的爭(zhēng)議解決6.法院訴訟：通過(guò)人民法院根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行的爭(zhēng)議解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，必要時(shí)甲方可協(xié)商延期交