機械制造基地租賃居間合同

機械制造基地租賃居間合同合同目錄第一章總則1.1租賃雙方的定義與資質(zhì)1.2本合同的目的與適用范圍1.3本合同的簽訂地點與日期第二章租賃標的與租賃期限2.1租賃標的的描述2.2租賃期限的起始日期與結束日期第三章租賃費用與支付方式3.1租金的計算方式與支付周期3.2租金的支付地點與支付方式3.3租賃期間的其他費用承擔第四章租賃物的使用與維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護與保養(yǎng)4.3租賃物的保險責任第五章租賃物的轉讓與抵押5.1租賃物的轉讓條件與程序5.2租賃物的抵押條件與程序第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點與法院第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護期限與保護措施第十一章附則11.1本合同的附件清單11.2本合同的修訂歷史第十二章租賃雙方的權利與義務12.1出租方的權利與義務12.2承租方的權利與義務第十三章特殊條款13.1不可抗力事件的定義與處理方式13.2合同的提前終止條件與程序第十四章其他約定14.1租賃雙方的其他約定事項14.2本合同的最終解釋權歸屬合同編號_________第一章總則1.1租賃雙方的定義與資質(zhì)1.1.1出租方定義與資質(zhì)1.1.2承租方定義與資質(zhì)1.2本合同的目的與適用范圍1.2.1合同目的1.2.2適用范圍1.3本合同的簽訂地點與日期1.3.1簽訂地點1.3.2簽訂日期第二章租賃標的與租賃期限2.1租賃標的的描述2.1.1租賃標的概述2.1.2租賃標的詳細描述2.2租賃期限的起始日期與結束日期2.2.1租賃期限起始日期2.2.2租賃期限結束日期第三章租賃費用與支付方式3.1租金的計算方式與支付周期3.1.1租金計算方式3.1.2租金支付周期3.2租金的支付地點與支付方式3.2.1租金支付地點3.2.2租金支付方式3.3租賃期間的其他費用承擔3.3.1其他費用概述3.3.2費用承擔方式第四章租賃物的使用與維護4.1租賃物的合理使用4.1.1使用范圍4.1.2使用限制4.2租賃物的維護與保養(yǎng)4.2.1維護保養(yǎng)責任4.2.2維護保養(yǎng)標準4.3租賃物的保險責任4.3.1保險責任范圍4.3.2保險費用承擔第五章租賃物的轉讓與抵押5.1租賃物的轉讓條件與程序5.1.1轉讓條件5.1.2轉讓程序5.2租賃物的抵押條件與程序5.2.1抵押條件5.2.2抵押程序第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同解除的條件與程序6.2.1解除條件6.2.2解除程序第七章違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.1.1出租方違約行為7.1.2承租方違約行為7.2違約責任的承擔方式7.2.1違約責任承擔方式7.2.2違約責任的具體規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決的地點與法院8.2.1爭議解決地點8.2.2訴訟法院選擇第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.1.1合同生效條件9.1.2生效時間9.2合同的終止條件9.2.1合同終止條件9.2.2終止時間9.3合同的解除條件9.3.1合同解除條件9.3.2解除時間第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息定義10.1.2保密信息范圍10.2保密信息的保護期限與保護措施10.2.1保護期限10.2.2保護措施第十一章附則11.1本合同的附件清單11.1.1附件名稱11.1.2附件內(nèi)容11.2本合同的修訂歷史11.2.1修訂記錄11.2.2修訂日期第十二章租賃雙方的權利與義務12.1出租方的權利與義務12.1.1出租方權利12.1.2出租方義務12.2承租方的權利與義務12.2.1承租方權利12.2.2承租方義務第十三章特殊條款13.1不可抗力事件的定義與處理方式13.1.1不可抗力事件定義13.1.2不可抗力事件處理方式13.2合同的提前終止條件與程序13.2.1提前終止條件13.2.2提前終止程序第十四章其他約定14.1租賃雙方的其他約定事項14.1.1其他事項名稱14.1.2其他事項內(nèi)容14.2本合同的最終解釋權歸屬14.2.1解釋權歸屬14.2.2解釋權執(zhí)行方式合同終止或解除后，本合同涉及的各方應按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行相關義務，直至履行完畢。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________見證方：________________簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款15.1甲方對租賃物的特別控制權15.1.1甲方保留在合同期限內(nèi)對租賃物的最終決策權，包括但不限于對租賃物的維修、更換、出售或其他處置權。15.1.2甲方在進行上述決策時，應提前通知乙方，并在可能的情況下與乙方進行協(xié)商。15.2甲方對租賃費用的調(diào)整權15.2.1甲方有權根據(jù)市場變化或其他相關因素，對租賃費用進行合理調(diào)整。15.2.2甲方在進行費用調(diào)整時，應提前通知乙方，并在合同中注明調(diào)整的具體方式和時間。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款16.1乙方的使用限制16.1.1乙方應按照合同約定的目的和使用范圍合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)或用途。16.1.2乙方在使用租賃物時，應遵守相關法律法規(guī)，并確保租賃物的安全與合規(guī)。16.2乙方的維護與保養(yǎng)責任16.2.1乙方應對租賃物進行定期維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行和使用壽命。16.2.2乙方在維護與保養(yǎng)過程中，應使用合格的配件和材料，并按照制造商的推薦標準進行操作。附加條款三：第三方中介時的特殊條款17.1中介的角色與職責17.1.1中介作為獨立的第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，并協(xié)助雙方履行合同義務。17.1.2中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。17.2中介費用的承擔17.2.1中介的費用應由甲乙雙方共同承擔，費用具體金額應在合同中明確注明。17.2.2中介費用的支付方式和相關責任應在合同中詳細說明。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術參數(shù)3.租賃物維修保養(yǎng)手冊4.租賃物保險單據(jù)5.租金支付明細表6.合同履行時間表7.租賃物轉讓或抵押的文件8.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約行為未能按約定提供租賃物未能按時支付租金未能履行合同約定的維護保養(yǎng)義務2.承租方違約行為未能按約定使用租賃物未能按時支付租金未能履行合同約定的維護保養(yǎng)義務3.違約行為的認定違約行為的認定標準違約行為的證明方式違約責任的承擔方式三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。4.違約責任：指違約方因未能履行合同義務而應承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲協(xié)商確定新的交付日期按約定延遲履行合同2.租金支付糾紛核對支付記