產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間合同范本

產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4名詞與條款的對應(yīng)第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的概述2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的范圍2.3居間服務(wù)的內(nèi)容第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的確定4.2支付方式與支付時間第五章合同的履行與終止5.1居間服務(wù)的履行5.2合同的提前終止5.3合同的解除與終止第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁地點與仲裁機構(gòu)第八章保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)與期限第九章不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的后果處理第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的續(xù)簽與終止第十二章居間方的聲明與承諾12.1居間方的聲明12.2居間方的承諾第十三章委托方的聲明與承諾13.1委托方的聲明13.2委托方的承諾第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款與附件合同編號【產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間合同范本】第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款名詞與條款的對應(yīng)第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容第一條款居間服務(wù)的概述第二條款產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的范圍第三條款居間服務(wù)的內(nèi)容第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款居間方的權(quán)利與義務(wù)第二條款委托方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費用與支付方式第一條款居間費用的確定第二條款支付方式與支付時間第五章合同的履行與終止第一條款居間服務(wù)的履行第二條款合同的提前終止第三條款合同的解除與終止第六章違約責(zé)任第一條款居間方的違約責(zé)任第二條款委托方的違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁地點與仲裁機構(gòu)第八章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)與期限第九章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力事件的后果處理第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓第一條款合同的變更第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第十一章附則第一條款合同的生效第二條款合同的續(xù)簽與終止第十二章居間方的聲明與承諾第一條款居間方的聲明第二條款居間方的承諾第十三章委托方的聲明與承諾第一條款委托方的聲明第二條款委托方的承諾第十四章其他條款第一條款雙方約定的其他事項第二條款附加條款與附件甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________（合同雙方在此處簽字，注明日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若乙方在居間服務(wù)期間內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有其他第三方對產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目表現(xiàn)出強烈的購買意向，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到第三方購買意向通知后的五個工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)購買意向的詳細(xì)信息。甲方應(yīng)在接到通知后的十個工作日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。條款說明：本附加條款旨在保障甲方在居間服務(wù)期間的優(yōu)先購買權(quán)，確保甲方能夠及時了解并決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)，以維護(hù)甲方的利益。附加條款二：獨家居間權(quán)條款內(nèi)容：乙方同意在居間服務(wù)期間內(nèi)，不得為其他客戶就同一產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目提供居間服務(wù)。乙方違反本條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費的50%。條款說明：本附加條款旨在確保乙方在居間服務(wù)期間內(nèi)，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目享有獨家居間權(quán)，以防止乙方在為甲方提供居間服務(wù)的同時，還為其他客戶爭取項目，從而影響甲方的利益。附加條款三：額外補償條款內(nèi)容：若乙方在居間服務(wù)期間內(nèi)，成功引進(jìn)投資方或合作伙伴，并為甲方帶來額外收益，甲方同意向乙方支付額外補償，補償金額為額外收益的10%。條款說明：本附加條款旨在激勵乙方積極尋找投資方或合作伙伴，為甲方帶來額外收益，同時也能保障乙方的合法權(quán)益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：信息披露條款說明：本附加條款旨在確保乙方在居間服務(wù)期間內(nèi)，能夠了解產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目的最新情況，以便乙方為甲方提供更加準(zhǔn)確和高效的居間服務(wù)。附加條款二：配合與協(xié)作條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作，包括但不限于提供相關(guān)文件和資料、參加乙方組織的會議和活動等。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五個工作日內(nèi)，完成乙方的合理要求。條款說明：本附加條款旨在明確甲方在居間服務(wù)期間內(nèi)的配合與協(xié)作義務(wù)，確保乙方可順利進(jìn)行居間服務(wù)，提高工作效率。附加條款三：居間服務(wù)費的支付保障條款內(nèi)容：甲方同意在居間服務(wù)期間內(nèi)，按照約定的支付方式和時間，支付居間服務(wù)費。若甲方延遲支付居間服務(wù)費，甲方應(yīng)支付延遲支付部分的違約金，違約金金額為延遲支付金額的5%。條款說明：本附加條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保甲方按照約定支付居間服務(wù)費，同時對甲方延遲支付行為進(jìn)行約束。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的引入條款內(nèi)容：若甲方或乙方在居間服務(wù)期間內(nèi)，自行引入第三方中介參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目，雙方應(yīng)提前通知對方，并告知第三方中介的相關(guān)信息。第三方中介的引入不得影響雙方的合作關(guān)系。條款說明：本附加條款旨在規(guī)范第三方中介的引入行為，確保甲方、乙方及第三方中介之間的合作關(guān)系清晰，避免因第三方中介的引入而影響雙方的合作。附加條款二：第三方中介的協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：若甲方或乙方引入的第三方中介在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保不影響產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目的順利進(jìn)行。條款說明：本附加條款旨在明確雙方在第三方中介產(chǎn)生糾紛時的協(xié)調(diào)責(zé)任，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目的順利進(jìn)行。附加條款三：第三方中介的報酬條款內(nèi)容：若甲方或乙方引入的第三方中介在居間服務(wù)過程中發(fā)揮了實際作用，甲方或乙方同意按照約定向第三方中介支付報酬。報酬金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。條款說明：本附加條款旨在保障第三方中介的合法權(quán)益，明確甲方或乙方在第三方中介發(fā)揮實際作用時的報酬支付責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)協(xié)議2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目計劃書3.居間服務(wù)費用支付憑證4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目進(jìn)度報告5.投資方或合作伙伴介紹信6.第三方中介介紹及資質(zhì)證明7.居間服務(wù)業(yè)績證明8.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費2.乙方未按約定提供居間服務(wù)3.甲方未履行配合與協(xié)作義務(wù)4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密5.甲方未按約定向乙方支付額外補償6.乙方未按約定時間完成居間服務(wù)7.甲方或乙方未經(jīng)對方同意引入第三方中介8.甲方或乙方未按約定協(xié)調(diào)解決第三方中介產(chǎn)生的糾紛三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間促使雙方達(dá)成交易的行為。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)：指在一定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)布局，以促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.附加條款：指在原合同基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)而額外簽訂的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付居間服務(wù)費：甲方應(yīng)及時支付居間服務(wù)費，若發(fā)生延遲，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)全面履行合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目進(jìn)度緩慢：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，共同協(xié)商推進(jìn)項目進(jìn)度。4.投資方或合作伙伴引入導(dǎo)致糾紛：甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，維護(hù)雙方合作關(guān)系。5.第三方中介產(chǎn)生的糾紛：甲方、乙方應(yīng)明確第三方中介的引入責(zé)任，協(xié)調(diào)解決