存量房買賣居間合同模板

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標(biāo)題：存量房買賣居間合同模板

合同編號：____________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________

3.地址：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

買方：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________

3.地址：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

居間方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就買賣位于____省____市____區(qū)____街道____號的存量房（以下簡稱“該房屋”），達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)人為賣方。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3該房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款____元支付至賣方指定的賬戶。

2.3買方應(yīng)按約定的時間和方式支付剩余房款，具體支付方式如下：

（1）____年____月____日前支付人民幣____元；

（2）____年____月____日前支付人民幣____元；

（3）____年____月____日前支付人民幣____元。

2.4買方未按時支付房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.3該房屋的交付時間應(yīng)為過戶手續(xù)辦理完畢之日。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1賣方保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾自交付之日起____個月內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式肆份，賣方、買方各執(zhí)弍份，居間方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

居間方（蓋章）：______________