實驗動物房裝修合同解除

實驗動物房裝修合同解除合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力第二章裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點2.3工程時間表2.4工程預(yù)算第三章解除條件與程序3.1解除條件3.2解除通知3.3解除生效第四章解除后的權(quán)利與義務(wù)4.1解除后的合同效力4.2解除后的賠償責(zé)任4.3解除后的合同終止第五章費用結(jié)算5.1結(jié)算依據(jù)5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算時間5.4費用支付第六章爭議解決6.1爭議范圍6.2協(xié)商解決6.3調(diào)解解決6.4法律途徑第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效第十二章其他條款12.1合同的完整性與獨立性12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同解除的后續(xù)事宜第十三章附則13.1合同生效13.2合同期限13.3合同份數(shù)第十四章簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見證方簽署合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指甲乙雙方就實驗動物房裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.2本合同中的術(shù)語和詞匯，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有通常的含義，包括但不限于詞語的書面、口頭或行業(yè)含義。第二條款合同雙方2.1甲方：指具有完全民事行為能力的實驗動物房的所有者或合法代表。2.2乙方：指具有完全民事行為能力的實驗動物房裝修工程的承包商。第三條款合同目的3.1本合同的目的是明確甲乙雙方在實驗動物房裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成。第四條款合同效力4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同在雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。第二章裝修工程概述第五條款工程內(nèi)容5.1工程內(nèi)容包括實驗動物房的室內(nèi)裝修、設(shè)施安裝、環(huán)境布置等。第六條款工程地點6.1工程地點為甲方提供的實驗動物房地址。第七條款工程時間表7.1工程計劃開始日期為____年__月__日，計劃竣工日期為____年__月__日。第八條款工程預(yù)算8.1工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三章解除條件與程序第九條款解除條件a)甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；b)乙方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條款解除通知10.1甲乙任何一方欲解除合同，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。第十一條款解除生效11.1解除通知經(jīng)對方收到后，本合同即告解除。第四章解除后的權(quán)利與義務(wù)第十二條款解除后的合同效力12.1本合同解除后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)立即終止。第十三條款解除后的賠償責(zé)任13.1除不可抗力外，提出解除合同的一方應(yīng)賠償給對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十四條款解除后的合同終止14.1本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)終止手續(xù)。第五章費用結(jié)算第十五條款結(jié)算依據(jù)15.1本合同解除后的費用結(jié)算，應(yīng)以實際完成的工程量和合同約定的單價為依據(jù)。第十六條款結(jié)算方式16.1費用結(jié)算可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。第十七條款結(jié)算時間17.1甲乙雙方應(yīng)在合同解除后____天內(nèi)完成費用結(jié)算。第十八條款費用支付18.1甲乙雙方按照約定時間和方式支付對方應(yīng)得的費用。第六章爭議解決第十九條款爭議范圍19.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二十條條款協(xié)商解決20.1雙方應(yīng)積極采取協(xié)商方式解決爭議，并努力達(dá)成一致意見。第二十一條條款調(diào)解解決21.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條條款法律途徑22.1本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七章違約責(zé)任第二十三條條款違約行為23.1甲乙任何一方違反合同的約定，均視為違約。第二十四條條款違約責(zé)任24.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第二十五條條款違約賠償25.1違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失、合理費用等。第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容8.1本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。第二條款保密期限8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年。第三條款泄密責(zé)任8.3如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給另一方造成的損失。第九章法律適用與爭議解決第四條款法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第五條款爭議解決9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第六條款訴訟方式9.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與終止第七條款合同變更10.1本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條款合同終止10.2本合同在雙方履行完畢各自的義務(wù)后自然終止。第十一章其他條款第九條款合同的完整性與獨立性11.1本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。第十條款合同的修改與補(bǔ)充11.2本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條款合同解除的后續(xù)事宜11.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)后續(xù)事宜。第十二章附則第十三條款合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條款合同期限12.2本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。第十五條款合同份數(shù)12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工作范圍1.1甲方要求乙方在合同約定的工程范圍外，額外完成實驗動物房的通風(fēng)系統(tǒng)升級。1.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計、報價并完成額外工作。附加條款二：工期延誤2.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按日賠償甲方因此造成的損失，損失計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的千分之五。2.2乙方應(yīng)在延誤發(fā)生后____天內(nèi)向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意的延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：材料質(zhì)量3.1乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)在工程開始前，將所選材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息提供給甲方審查。附加條款四：驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.2乙方應(yīng)在整改后重新提交驗收申請，直至甲方驗收合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款五：設(shè)計變更5.1如甲方要求對工程設(shè)計進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計方案。5.2設(shè)計變更導(dǎo)致的工程增減量，乙方應(yīng)按照實際完成的工作量進(jìn)行報價。附加條款六：付款條件6.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點向甲方提出付款申請。6.2甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后____天內(nèi)完成付款，逾期視為違約。附加條款七：工程質(zhì)量7.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。7.2工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工或維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用。附加條款八：保密義務(wù)8.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款九：中介服務(wù)范圍9.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。9.2第三方中介不應(yīng)介入甲乙雙方的實質(zhì)性業(yè)務(wù)和決策。附加條款十：中介費用10.1甲方應(yīng)支付給第三方中介的服務(wù)費用為合同總金額的____%。10.2乙方應(yīng)在收到甲方支付中介費用的通知后，向甲方支付相應(yīng)費用。附加條款十一：中介解除合同11.1如甲乙雙方達(dá)成一致，可書面通知第三方中介解除合同。11.2第三方中介應(yīng)在收到解除通知后，停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款十二：中介責(zé)任12.1第三方中介應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如有疏忽或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2第三方中介不應(yīng)收取甲乙雙方任何未約定的費用。附加條款十三：合同解除13.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可書面解除合同。13.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)后續(xù)事宜。附加條款十四：合同轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如甲乙雙方擬轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.實驗動物房裝修設(shè)計方案2.實驗動物房裝修材料清單3.實驗動物房裝修施工圖紙4.實驗動物房裝修工程量清單5.實驗動物房裝修工程進(jìn)度計劃6.實驗動物房裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范7.甲乙雙方及第三方中介的聯(lián)系方式8.合同變更、解除及終止的書面通知9.工程增減量的報價單10.付款憑證及支付記錄11.工程質(zhì)量問題整改記錄12.保密協(xié)議13.中介服務(wù)協(xié)議14.合同轉(zhuǎn)讓書面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按約定時間支付工程款項b)未按約定提供施工場地、材料或設(shè)施c)未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計或施工方案d)未按約定時間完成驗收2.乙方違約行為：a)未按約定時間完成工程b)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c)未按約定提供材料或設(shè)備d)未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計或施工方案3.第三方中介違約行為：a)未按約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)b)未按約定保密甲方、乙方商業(yè)秘密c)未按約定收取中介費用d)未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.實驗動物房：指用于實驗動物飼養(yǎng)、繁殖、實驗的專用場所。2.裝修工程：指對實驗動物房進(jìn)行室內(nèi)裝修、設(shè)施安裝、環(huán)境布置等活動。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同涉及的保密信息予以保密的義務(wù)。7.中介服務(wù)：指第三方中介為甲乙雙方提供協(xié)調(diào)、協(xié)助等服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時整改，重新提交驗收申請；甲方組織復(fù)驗，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：解決辦法：雙方核對付款憑證，協(xié)商解決糾紛；必要時可依法申請