北京市社區(qū)活動室裝修合同

北京市社區(qū)活動室裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料第三章合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量5.2驗收標準5.3保修期第六章合同的履行6.1甲方的義務(wù)6.2乙方的義務(wù)6.3合同變更第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九章合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章廣告與宣傳11.1廣告發(fā)布11.2宣傳方式11.3宣傳費用第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的解釋權(quán)第十三章其他約定13.1甲方人員名單13.2乙方施工人員名單13.3其他事項第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案14.2材料清單14.3工程進度計劃合同編號：北京市社區(qū)活動室裝修合同第一章總則1.1合同主體甲方：北京市社區(qū)活動室管理方乙方：__________（裝修公司名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在北京市社區(qū)活動室裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期完成，達到約定的質(zhì)量標準。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方支付合同首付款之日起正式履行。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本工程包括活動室內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，以及電路、水路改造等。2.2裝修標準裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，以及甲乙雙方約定的具體標準。2.3裝修材料乙方應(yīng)按照約定的材料清單選用裝修材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家或行業(yè)標準。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。3.2支付方式甲方支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3支付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的50%作為預(yù)付款。第四章工期要求4.1開工日期雙方約定本工程開工日期為____年__月__日。4.2竣工日期乙方應(yīng)保證工程于____年__月__日前竣工。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價1%的違約金。第五章質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，工程驗收合格后，如有質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修。5.2驗收標準工程驗收標準按照本合同約定的質(zhì)量標準及國家相關(guān)驗收規(guī)范執(zhí)行。5.3保修期工程保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六章合同的履行6.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場地，按時支付合同款項，并協(xié)助乙方進行施工。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定標準完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。6.3合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按約定時間支付款項或提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約乙方未按約定標準完成工程或存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付合同總價10%至20%的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至__________仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的解除9.1合同解除條件雙方同意合同解除的條件，包括但不限于工程嚴重不符合約定標準、一方明確表示不履行主要債務(wù)等。9.2解除合同的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或采取其他補救措施。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第十一章廣告與宣傳11.1廣告發(fā)布未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以對方的名義發(fā)布廣告。11.2宣傳方式雙方同意采用的方式進行工程宣傳，并明確宣傳費用承擔(dān)。11.3宣傳費用宣傳費用按雙方約定的方式承擔(dān)，具體費用在附件中列明。第十二章附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止本合同在工程竣工驗收合格且乙方向甲方支付完畢全部款項后終止。12.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三章其他約定13.1甲方人員名單（甲方指定人員名單）13.2乙方施工人員名單（乙方施工人員名單）13.3其他事項（其他雙方約定的事項）第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案（設(shè)計方案詳細內(nèi)容）14.2材料清單（材料清單詳細內(nèi)容）14.3工程進度計劃（工程進度計劃詳細內(nèi)容）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程變更甲方有權(quán)在合同履行過程中提出工程變更，包括但不限于工程范圍、設(shè)計要求、材料要求等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方批準。工程變更導(dǎo)致的費用增減，按雙方約定的方式進行調(diào)整。甲方附加條款二：工期延長如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實際情況合理延長工期，并提前通知甲方。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延長導(dǎo)致的費用增加。甲方附加條款三：質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，并要求乙方按照約定標準進行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督，對甲方提出的問題及時進行整改。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，包括但不限于已完成的工程量、下一階段的計劃等。甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方附加條款二：質(zhì)量保證乙方承諾按照約定標準進行施工，并對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)負責(zé)組織驗收，并確保工程合格。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。乙方附加條款三：資料保管乙方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。工程結(jié)束后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)將相關(guān)資料交付甲方。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費用第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進度等。雙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。第三方中介附加條款二：中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，并確保合同的順利履行。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介附加條款三：保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案詳細內(nèi)容2.材料清單詳細內(nèi)容3.工程進度計劃詳細內(nèi)容4.甲方指定人員名單5.乙方施工人員名單6.廣告發(fā)布詳細內(nèi)容7.宣傳方式詳細內(nèi)容8.宣傳費用詳細內(nèi)容9.工程變更詳細內(nèi)容10.工期延長詳細內(nèi)容11.質(zhì)量監(jiān)督詳細內(nèi)容12.工程進度報告詳細內(nèi)容13.質(zhì)量保證詳細內(nèi)容14.資料保管詳細內(nèi)容15.中介服務(wù)費用詳細內(nèi)容16.中介的職責(zé)詳細內(nèi)容17.保密義務(wù)詳細內(nèi)容二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定時間支付款項或提供施工場地未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認定未按約定標準完成工程或存在質(zhì)量問題未按約定時間完成工程3.第三方中介違約行為及認定未履行合同約定的中介職責(zé)泄露雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償。3.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程未能按約定時間完成。4.質(zhì)量標準：合同約定的工程質(zhì)量要求。5.保修期：工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。6.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更問題及解決辦法及時溝通，協(xié)商確定變更方案書面確認變更內(nèi)容2.工期延長問題及解決辦法提前溝通，協(xié)商確定延長方案書面確認工期延長3.質(zhì)量監(jiān)督問題及解決辦法甲方定期對工程質(zhì)量進行監(jiān)督乙方及時整改質(zhì)