生態(tài)保護(hù)區(qū)用地合同

生態(tài)保護(hù)區(qū)用地合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章保護(hù)區(qū)用地范圍2.1用地面積2.2用地位置2.3用地界限2.4用地用途第三章保護(hù)區(qū)用地性質(zhì)3.1用地性質(zhì)分類3.2用地性質(zhì)變更3.3用地性質(zhì)限制第四章用地取得與使用4.1用地取得方式4.2用地使用期限4.3用地使用條件4.4用地使用要求第五章生態(tài)保護(hù)與修復(fù)5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)5.2生態(tài)保護(hù)措施5.3生態(tài)修復(fù)責(zé)任第六章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求6.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)審批第七章環(huán)境保護(hù)與污染防治7.1環(huán)保責(zé)任主體7.2污染防治措施7.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同變更與終止的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二章附則12.1合同的解釋12.2合同的補(bǔ)充12.3合同的廢止第十三章合同的簽訂與生效13.1合同簽訂主體13.2合同簽訂程序13.3合同生效時(shí)間第十四章合同的保管與使用14.1合同保管14.2合同使用14.3合同復(fù)印件效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同原則第四條款合同效力第二章保護(hù)區(qū)用地范圍第一條款用地面積第二條款用地位置第三條款用地界限第四條款用地用途第三章保護(hù)區(qū)用地性質(zhì)第一條款用地性質(zhì)分類第二條款用地性質(zhì)變更第三條款用地性質(zhì)限制第四章用地取得與使用第一條款用地取得方式第二條款用地使用期限第三條款用地使用條件第四條款用地使用要求第五章生態(tài)保護(hù)與修復(fù)第一條款生態(tài)保護(hù)目標(biāo)第二條款生態(tài)保護(hù)措施第三條款生態(tài)修復(fù)責(zé)任第六章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第一條款基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃第二條款基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求第三條款基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)審批第七章環(huán)境保護(hù)與污染防治第一條款環(huán)保責(zé)任主體第二條款污染防治措施第三條款環(huán)保設(shè)施建設(shè)第八章合同的變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同變更與終止的程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁程序第三條款訴訟管轄第十一章合同的生效、修改與解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同解除條件第十二章附則第一條款合同的解釋第二條款合同的補(bǔ)充第三條款合同的廢止第十三章合同的簽訂與生效第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂程序第三條款合同生效時(shí)間第十四章合同的保管與使用第一條款合同保管第二條款合同使用第三條款合同復(fù)印件效力合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制第一條：甲方應(yīng)根據(jù)保護(hù)區(qū)用地實(shí)際情況，建立生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制，確保乙方在保護(hù)區(qū)用地范圍內(nèi)的合法權(quán)益得到保障。補(bǔ)償機(jī)制包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、技術(shù)支持、生態(tài)保護(hù)設(shè)施建設(shè)等。附加條款二：生態(tài)保護(hù)效益分享第二條：甲方應(yīng)與乙方共同分享保護(hù)區(qū)用地的生態(tài)保護(hù)效益，包括生態(tài)旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)產(chǎn)品等。具體分享比例應(yīng)在合同中明確。附加條款三：乙方參與決策權(quán)第三條：甲方在涉及保護(hù)區(qū)用地范圍內(nèi)的重大決策事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)充分聽取乙方的意見，并在決策文件中予以體現(xiàn)。附加條款四：技術(shù)培訓(xùn)與交流第四條：甲方應(yīng)定期組織技術(shù)培訓(xùn)與交流活動(dòng)，向乙方傳授先進(jìn)的生態(tài)保護(hù)技術(shù)和方法，提高乙方在生態(tài)保護(hù)方面的能力。附加條款五：緊急情況應(yīng)對(duì)第五條：甲方應(yīng)制定緊急情況應(yīng)對(duì)預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能夠及時(shí)采取措施，保障乙方合法權(quán)益不受損害。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：生態(tài)保護(hù)責(zé)任履行第一條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，確保保護(hù)區(qū)用地范圍內(nèi)的生態(tài)功能得到有效保護(hù)和恢復(fù)。附加條款二：投資與建設(shè)第二條：乙方應(yīng)在保護(hù)區(qū)用地范圍內(nèi)投資建設(shè)符合合同約定的項(xiàng)目，確保項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響降到最低。附加條款三：生態(tài)保護(hù)成果共享第三條：乙方在保護(hù)區(qū)用地范圍內(nèi)取得的生態(tài)保護(hù)成果，應(yīng)與甲方共享，共同提升保護(hù)區(qū)用地的生態(tài)價(jià)值。附加條款四：信息披露與報(bào)告第四條：乙方應(yīng)定期向甲方披露保護(hù)區(qū)用地范圍內(nèi)的生態(tài)保護(hù)情況，并向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展、投資狀況等。附加條款五：違規(guī)行為處罰第五條：乙方如在保護(hù)區(qū)用地范圍內(nèi)發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰，并追究乙方法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：第三方中介職責(zé)第一條：第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同條款得到有效執(zhí)行。附加條款二：第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二條：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)等。附加條款三：第三方中介的權(quán)益保障第三條：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方中介的合同義務(wù)。附加條款四：第三方中介的違約責(zé)任第四條：第三方中介如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償損失。附加條款五：第三方中介的合同終止第五條：合同履行完畢后，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介終止合同關(guān)系，并按照約定支付尾款。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制詳細(xì)方案2.生態(tài)保護(hù)效益分享協(xié)議3.乙方參與決策權(quán)確認(rèn)函4.技術(shù)培訓(xùn)與交流計(jì)劃5.緊急情況應(yīng)對(duì)預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償2.甲方未按約定分享生態(tài)保護(hù)效益3.甲方未充分聽取乙方意見進(jìn)行重大決策4.乙方未按約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.乙方未按約定投資建設(shè)符合要求的項(xiàng)目6.乙方未按約定共享生態(tài)保護(hù)成果7.乙方未按約定披露信息及報(bào)告進(jìn)展8.乙方在保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)發(fā)生違規(guī)行為三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)保護(hù)：指對(duì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)、恢復(fù)和改善的活動(dòng)。2.保護(hù)區(qū)用地：指為保護(hù)特定生態(tài)環(huán)境而劃定的土地。3.生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償：指為補(bǔ)償生態(tài)保護(hù)過程中相關(guān)方的損失而進(jìn)行的補(bǔ)償。4.生態(tài)保護(hù)效益：指保護(hù)區(qū)用地在生態(tài)保護(hù)過程中產(chǎn)生的各種效益。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償。解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，要求甲方履行補(bǔ)償義務(wù)。2.問題：乙方未按約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，必要時(shí)可依法解除合同。3.問題：甲方未按約定聽取乙方意見進(jìn)行重大決策。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行決策程序。4.問題：第三方中介未按約定履行義務(wù)。解決辦法：甲