體育用地購置居間協(xié)議

體育用地購置居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與權(quán)利義務(wù)1.2本合同的簽訂依據(jù)和宗旨1.3本合同的解釋權(quán)和適用法律第二章購置體育用地的基本情況2.1體育用地的位置、面積和地形地貌2.2體育用地的現(xiàn)狀和規(guī)劃用途2.3體育用地的土地性質(zhì)和權(quán)屬證明第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容3.2居間方應(yīng)盡的義務(wù)和責任3.3居間服務(wù)的費用及其支付方式第四章購置體育用地的價格與支付4.1體育用地的購置價格及其構(gòu)成4.2購置體育用地的支付方式和時間4.3購置過程中相關(guān)費用的承擔方式第五章體育用地的交付與驗收5.1體育用地的交付時間和條件5.2體育用地交付后的驗收程序5.3驗收不合格的處理辦法第六章違約責任6.1合同各方違約的情形和責任6.2違約金的計算方法和支付方式6.3因違約導(dǎo)致的損失賠償辦法第七章爭議解決7.1合同爭議的解決方式7.2仲裁條款的約定7.3訴訟管轄法院的約定第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2轉(zhuǎn)讓合同的效力及受讓方的權(quán)利義務(wù)9.3轉(zhuǎn)讓合同的終止條件第十章合同的終止和解除10.1合同終止的條件和程序10.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理10.3合同終止和解除后的土地使用和處置第十一章稅費及其他費用11.1購置體育用地過程中涉及的稅費11.2合同各方應(yīng)承擔的其他費用11.3稅費和費用支付的時間和方式第十二章保密條款12.1合同各方應(yīng)保守的秘密信息12.2保密信息的范圍和期限12.3違反保密條款的責任第十三章合同的生效、修改和補充13.1合同的生效條件13.2合同的修改和補充程序13.3合同修改和補充的效力第十四章其他約定14.1合同各方認為需要約定的其他事項14.2附件和附圖的說明14.3本合同未盡事宜的補充約定合同編號：_______第一章總則1.1合同雙方的定義與權(quán)利義務(wù)1.1.1本合同甲方為：_________1.1.2本合同乙方為：_________1.1.3甲乙雙方按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。1.2本合同的簽訂依據(jù)和宗旨1.2.1本合同的簽訂依據(jù)是我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方平等、自愿的原則。1.2.2本合同宗旨是明確甲乙雙方在購置體育用地過程中的權(quán)利和義務(wù)，促進體育事業(yè)的發(fā)展。1.3本合同的解釋權(quán)和適用法律1.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。1.3.2本合同適用法律為中華人民共和國法律。第二章購置體育用地的基本情況2.1體育用地的位置、面積和地形地貌2.1.1體育用地位于_________，占地面積為_________平方米。2.1.2體育用地地形地貌為_________。2.2體育用地的現(xiàn)狀和規(guī)劃用途2.2.1體育用地現(xiàn)狀為_________。2.2.2體育用地規(guī)劃用途為_________。2.3體育用地的土地性質(zhì)和權(quán)屬證明2.3.1體育用地的土地性質(zhì)為_________。2.3.2體育用地權(quán)屬證明文件為_________。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容3.1.1居間方負責為甲乙雙方提供購置體育用地的相關(guān)信息咨詢服務(wù)。3.1.2居間方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在購置過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議。3.2居間方應(yīng)盡的義務(wù)和責任3.2.1居間方應(yīng)如實向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或歪曲事實。3.2.2居間方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行合同義務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3居間服務(wù)的費用及其支付方式3.3.1居間服務(wù)的費用為_________元。3.3.2居間服務(wù)費用的支付方式為_________。第四章購置體育用地的價格與支付4.1體育用地的購置價格及其構(gòu)成4.1.1體育用地的購置價格為_________元。4.1.2購置價格構(gòu)成包括土地出讓金、稅費等。4.2購置體育用地的支付方式和時間4.2.1甲乙雙方同意采用_________方式支付購置體育用地款項。4.2.2支付時間為_________。4.3購置過程中相關(guān)費用的承擔方式4.3.1甲乙雙方按照合同約定承擔購置過程中的相關(guān)費用。第五章體育用地的交付與驗收5.1體育用地的交付時間和條件5.1.1體育用地交付時間為_________。5.1.2交付條件為_________。5.2體育用地交付后的驗收程序5.2.1甲乙雙方按照合同約定進行體育用地交付后的驗收。5.2.2驗收不合格的處理辦法為_________。第六章違約責任6.1合同各方違約的情形和責任6.1.1甲方違約情形為_________，應(yīng)承擔違約責任。6.1.2乙方違約情形為_________，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約金的計算方法和支付方式6.2.1違約金計算方法為_________。6.2.2違約金支付方式為_________。6.3因違約導(dǎo)致的損失賠償辦法6.3.1因違約導(dǎo)致的損失賠償按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七章爭議解決7.1合同爭議的解決方式7.1.1合同爭議通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2仲裁條款的約定7.2.1甲乙雙方約定仲裁委員會為_________。7.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。7.3訴訟管轄法院的約定7.3.1雙方約定訴訟管轄法院為_________。7.3.2雙方同意接受該法院的管轄。第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更的條件為_________。8.1.2合同變更的程序為_________。8.2合同解除的條件和程序8.2.1合同解除的條件為_________。8.2.2合同解除的程序為_________。8.3合同變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理8.3.1合同變更和解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)處理。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件為_________。9.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序為_________。9.2轉(zhuǎn)讓合同的效力及受讓方的權(quán)利義務(wù)9.2.1轉(zhuǎn)讓合同的效力為_________。9.2.2受讓方的權(quán)利義務(wù)為_________。9.3轉(zhuǎn)讓合同的終止條件9.3.1轉(zhuǎn)讓合同終止的條件為_________。第十章合同的終止和解除10.1合同終止的條件和程序10.1.1合同終止的條件為_________。10.1.2合同終止的程序為_________。10.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理10.2.1合同解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)處理。10.2.2合同解除后，體育用地的使用和處置按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章稅費及其他費用11.1購置體育用地過程中涉及的稅費11.1.1購置過程中涉及的稅費為_________。11.1.2稅費支付的時間和方式為_________。11.2合同各方應(yīng)承擔的其他費用11.2.1其他費用為_________。11.2.2費用支付的時間和方式為_________。第十二章保密條款12.1合同各方應(yīng)保守的秘密信息12.1.1秘密信息為_________。12.1.2保密信息的期限為_________。12.2違反保密條款的責任12.2.1違反保密條款的責任為_________。第十三章合同的生效、修改和補充13.1合同的生效條件13.1.1合同生效的條件為_________。13.2合同的修改和補充程序13.2.1合同修改和補充的程序為_________。13.3合同修改和補充的效力13.3.1合同修改和補充的效力為_________。第十四章其他約定14.1合同各方認為需要約定的其他事項14.1.1其他事項為_________。14.2附件和附圖的說明14.2.1附件和附圖的說明為_________。14.3本合同未盡事宜的補充約定14.3.1補充約定為_________。甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負責辦理體育用地購置的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。甲方應(yīng)確保手續(xù)的合法性和有效性，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成體育用地的交付，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方保證體育用地不存在任何權(quán)屬爭議和法律糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效或侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔全部責任。4.甲方應(yīng)按照合同約定，保證體育用地的質(zhì)量和使用功能，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理體育用地購置所需的相關(guān)稅費支付手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付體育用地購置款項，如因乙方原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成體育用地的驗收，如因乙方原因?qū)е卵舆t驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方保證在使用體育用地時，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變體育用地的用途和性質(zhì)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用和維護體育用地，如因乙方原因?qū)е麦w育用地損壞或損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理體育用地購置所需的相關(guān)稅費支付手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確的體育用地相關(guān)信息，并承擔由此產(chǎn)生的責任。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理體育用地購置相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。3.第三方中介應(yīng)公正、公平地履行居間服務(wù)職責，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定收取居間服務(wù)費用，并承擔由此產(chǎn)生的稅費。5.第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，如因泄露秘密導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：體育用地購置手續(xù)相關(guān)文件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明規(guī)劃許可證明建設(shè)許可證明其他相關(guān)手續(xù)文件2.附件二：體育用地交付及驗收相關(guān)文件交付時間及條件說明驗收程序及標準質(zhì)量保證協(xié)議3.附件三：居間服務(wù)費用支付及相關(guān)稅費支付證明居間服務(wù)費用支付證明相關(guān)稅費支付證明4.附件四：體育用地使用和維護管理協(xié)議使用范圍和性質(zhì)說明維護管理責任分配5.附件五：違約行為及責任認定協(xié)議違約行為列表違約責任認定和賠償協(xié)議6.附件六：爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定爭議解決方式說明相關(guān)法律規(guī)定摘要7.附件七：合同轉(zhuǎn)讓及第三方中介服務(wù)協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓條件及程序第三方中介服務(wù)內(nèi)容說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為延遲交付體育用地提供虛假體育用地信息不履行質(zhì)量保證義務(wù)2.乙方違約行為延遲支付購置款項不按約定使用體育用地未履行維護管理責任3.第三方中介違約行為提供不實信息未公正公平履行居間服務(wù)泄露商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.體育用地：指用于體育活動、健身休閑、體育教育培訓等用途的土地。2.購置：指購買體育用地的行為。3.居間服務(wù)：指第三方中介為甲方和乙方提供體育用地購置過程中的信息咨詢、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)行為。5.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.體育用地交付延遲solution:按照合同約定協(xié)商延遲交付的違約責任，必要時