住宅精裝修水電合同樣本

住宅精裝修水電合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2水電工程范圍2.3精裝修工程范圍2.4其他工程范圍第三章工程費(fèi)用與支付3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3工程進(jìn)度付款3.4竣工驗(yàn)收付款3.5付款憑證第四章工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工程交付條件4.4延期交付第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六章施工材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備品牌6.2材料與設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4材料與設(shè)備保管第七章施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保責(zé)任第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任8.3違約解除合同8.4違約賠償限額第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理10.4合同變更與終止的效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件13.4合同的完整性第十四章合同的簽署與份數(shù)14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4副本效力合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同主體（1）甲方：_________（2）乙方：_________1.2合同目的：為確保住宅精裝修水電工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。1.4合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第二章工程范圍與內(nèi)容第二條款工程概述2.1工程地點(diǎn)：_________2.2工程面積：_________第三條款水電工程范圍3.1水電安裝：包括給水、排水、供電、照明等。第四條款精裝修工程范圍4.1墻面處理：包括刷漆、貼壁紙等。4.2地面鋪設(shè)：包括瓷磚、木地板等。4.3天花板上：包括石膏板、鋁扣板等。4.4家具制作：包括櫥柜、衣柜等。第五條款其他工程范圍5.1防水工程：包括衛(wèi)生間、廚房等。5.2暖通工程：包括供暖、空調(diào)等。5.3給排水工程：包括污水處理、給水管等。第三章工程費(fèi)用與支付第六條款工程總價(jià)6.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。第七條款付款方式7.1付款方式：本合同采用分期付款方式。第八條款工程進(jìn)度付款8.1工程進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度分階段支付。第九條款竣工驗(yàn)收付款9.1竣工驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后支付。第十條款付款憑證10.1付款憑證：付款須有相關(guān)憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。第四章工程進(jìn)度與交付第十一條款工程時(shí)間表11.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：_________年_________月_________日。11.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：_________年_________月_________日。第十二條款工程進(jìn)度報(bào)告12.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第十三條款工程交付條件13.1工程交付條件：工程驗(yàn)收合格，款項(xiàng)支付完畢。第十四條款延期交付14.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付違約金。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第十五條款質(zhì)量要求15.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十六條款施工標(biāo)準(zhǔn)16.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第十七條款質(zhì)量檢查17.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十八條款質(zhì)量問(wèn)題處理18.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章施工材料與設(shè)備第十九條款材料與設(shè)備品牌19.1乙方應(yīng)選用甲方認(rèn)可的品牌材料和設(shè)備。第二十條款材料與設(shè)備供應(yīng)20.1乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)及驗(yàn)收。第二十一條款材料與設(shè)備驗(yàn)收21.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第二十二條款材料與設(shè)備保管22.1乙方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，防止損失和損壞。第八章違約責(zé)任與賠償?shù)诎藯l款違約行為8.1乙方如未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，均視為違約。第九條款賠償責(zé)任9.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_________%。第十條款違約解除合同10.1如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。第十一條款違約賠償限額11.1乙方的違約賠償限額為合同總價(jià)的兩倍。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十二條款爭(zhēng)議方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條款調(diào)解13.1雙方同意接受第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條款仲裁14.1如雙方同意仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第十五條款法律適用15.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十章合同的變更與終止第十六條款合同變更16.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十七條款合同終止條件17.1合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，款項(xiàng)支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十八條款合同終止后的處理18.1合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、剩余款項(xiàng)等事項(xiàng)處理完畢。第十九條款合同變更與終止的效力19.1合同變更或終止，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一章保密條款第二十條款保密內(nèi)容20.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第二十一條款保密期限21.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日止。第二十二條款泄密責(zé)任22.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章其他條款第二十三條款不可抗力23.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條款合同的轉(zhuǎn)讓24.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十五條款附件25.1本合同附件包括：工程預(yù)算書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙等。第二十六條款合同的完整性26.1本合同及其附件為完整合同，取代所有之前的洽談和協(xié)議。第十三章合同的簽署與份數(shù)第二十七條款簽署時(shí)間27.1本合同于_________年_________月_________日簽署。第二十八條款簽署地點(diǎn)28.1本合同于_________（地點(diǎn)）簽署。第二十九條款合同份數(shù)29.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章合同的簽署與份數(shù)甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________合同編號(hào)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.甲方要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如有違約，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。3.甲方對(duì)工程進(jìn)度有特殊要求，乙方應(yīng)在甲方要求的工期內(nèi)完成工程，如乙方延遲交付，應(yīng)按照延遲交付部分工程價(jià)款的1%支付違約金。4.甲方要求乙方使用甲方指定的品牌材料和設(shè)備，如乙方未使用，甲方有權(quán)要求乙方更換或退還。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如有違約，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。3.乙方應(yīng)保證施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以保密，如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)調(diào)解決。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。4.第三方中介應(yīng)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行整改。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程預(yù)算書(shū)2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.材料和設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.安全措施方案7.環(huán)保措施方案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約金計(jì)算公式10.材料和設(shè)備驗(yàn)收記錄11.工程進(jìn)度報(bào)告12.工程變更協(xié)議13.保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約。3.乙方使用非甲方指定品牌材料和設(shè)備，認(rèn)定為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲，認(rèn)定為違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。6.乙方未遵守施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，認(rèn)定為違約。7.乙方未遵守環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)保問(wèn)題發(fā)生，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違約時(shí)，根據(jù)違約程度所需支付的金錢(qián)。4.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲。5.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估，確定是否符合規(guī)定的要求。6.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時(shí)調(diào)整施工人員或增加施工設(shè)備。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：