綜合樓和車間施工合同范本

綜合樓和車間施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號投資建設(shè)一座綜合樓和車間，并為此項(xiàng)目尋求專業(yè)、高效的建筑工程服務(wù)；乙方作為一家具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，具備為甲方提供綜合樓和車間施工服務(wù)的實(shí)力和信譽(yù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方綜合樓和車間施工項(xiàng)目達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述的“綜合樓和車間施工項(xiàng)目”是指甲方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土地上，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工的綜合樓和車間工程。

1.2本合同所述的“施工范圍”包括但不限于綜合樓、車間主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的綜合樓和車間工程。具體內(nèi)容包括但不限于綜合樓和車間主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)、室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝及驗(yàn)收。

第二條定義

2.1“工程”指本合同項(xiàng)下的綜合樓和車間施工項(xiàng)目。

2.2“設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方要求提供的工程設(shè)計(jì)，包括但不限于施工圖、效果圖等。

2.3“施工”指乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行工程的實(shí)際建造活動(dòng)。

2.4“驗(yàn)收”指工程完成后，甲方對工程的質(zhì)量、數(shù)量、功能等進(jìn)行檢查確認(rèn)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.提供工程建設(shè)的土地使用權(quán)和必要的建設(shè)許可等法律文件。

2.明確工程的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂后及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料。

3.按照合同約定的支付條件和方式，及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

4.對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)接收工程。

5.依法對工程進(jìn)行使用、管理和維護(hù)。

6.如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工和管理。

2.確保工程設(shè)計(jì)、施工符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求。

3.按合同約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量。

4.配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供完整的工程技術(shù)資料。

5.對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒ぁ⒀悠诘蓉?zé)任。

6.依法對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工安全。

7.按照合同約定，向甲方提出工程進(jìn)度款支付申請，并在工程驗(yàn)收合格后申請支付尾款。

雙方在履行合同過程中應(yīng)保持密切溝通，確保工程的順利進(jìn)行。如有爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式予以解決。雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），此價(jià)格為固定閉口價(jià)，包含工程設(shè)計(jì)、施工、材料、人工、管理、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

4.2甲方支付方式：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為尾款。

4.3甲方每次支付前，乙方需提供等額的有效發(fā)票。

4.4若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

5.3乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后90日內(nèi)完成施工。

5.4若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完工時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款30%的違約金；

（3）甲方應(yīng)賠償乙方因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠凇⑼９さ葥p失。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（4）若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行或無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對方可能產(chǎn)生的損失情況。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.3若雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

8.4爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后，方可生效。

9.3終止條件：若一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本