醫(yī)院拆房合同范本

醫(yī)院拆房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX醫(yī)院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：按雙方確認(rèn)的通訊錄為準(zhǔn)

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“醫(yī)院”）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于上述地址的部分建筑物進(jìn)行拆除，并重新規(guī)劃使用。為保障拆房工程的安全、高效、順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定將拆房工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方（以下簡(jiǎn)稱“拆房公司”）進(jìn)行施工。

乙方名稱：XX拆房工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：按雙方確認(rèn)的通訊錄為準(zhǔn)

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行拆房工程事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1拆房工程：指甲方委托乙方拆除的位于甲方醫(yī)院內(nèi)的建筑物，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆房工程費(fèi)用，包括拆房工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，確保拆房工程的順利進(jìn)行。

特此說(shuō)明，以上當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，具備法律效力。如有虛假陳述，雙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行醫(yī)院范圍內(nèi)指定建筑物的拆除工作，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備的拆除、清理及運(yùn)輸。具體內(nèi)容包括：現(xiàn)場(chǎng)勘查、制定拆房方案、辦理相關(guān)手續(xù)、施工準(zhǔn)備、拆房施工、廢棄物處理以及現(xiàn)場(chǎng)清理等。

第二條定義

1.拆房工程：指甲方委托乙方拆除的位于甲方醫(yī)院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等。

2.合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆房工程費(fèi)用，包括拆房工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成拆房工程的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成拆房工程。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆房工程所需的資料、圖紙、技術(shù)要求等，并確保其準(zhǔn)確性。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理拆房工程所需的審批、報(bào)備等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的施工。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)支付拆房工程款項(xiàng)。

（6）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方及時(shí)整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取拆房工程款項(xiàng)。

（2）乙方負(fù)責(zé)制定拆房工程方案、施工隊(duì)伍、采購(gòu)材料、設(shè)備等。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成拆房工程，確保施工安全。

（4）乙方負(fù)責(zé)拆房工程期間現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、安全。

（5）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、問(wèn)題，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。

（6）乙方在拆房工程結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)達(dá)到甲方要求。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定拆房工程合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在拆房工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

3.乙方在拆房工程基本完成（除現(xiàn)場(chǎng)清理外）后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

4.乙方在完成現(xiàn)場(chǎng)清理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為上述各階段完成后7個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，乙方應(yīng)在不影響甲方正常運(yùn)營(yíng)的前提下，按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆房工程：

1.合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，完成拆房工程方案制定及報(bào)備。

2.合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，開始拆房工程施工。

3.合同簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)，完成拆房工程施工。

4.合同簽訂后120個(gè)工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場(chǎng)清理及驗(yàn)收。

如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成拆房工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（3）若乙方在拆房工程過(guò)程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方違反合同約定，侵犯甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方不能履行或部分履行合同的情況。包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分免除責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方在以下條件下可免除合同責(zé)任：

（1）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方；

（2）提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件；

（3）雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，確定責(zé)任免除的范圍。

4.雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院判決或裁定停止履行。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以對(duì)方簽收或確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件