大廳合同范本

大廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

背景：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號大廳的合法所有權(quán)，并愿意將該大廳出租給乙方使用；同時，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方大廳進行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租大廳給乙方使用事宜達成以下合同條款。

一、甲方（買方/出租方/委托方）的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對出租的大廳擁有合法所有權(quán)，并保證該大廳不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將大廳交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方負責保證大廳的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，保證乙方正常使用。

4.甲方應(yīng)在租賃期間負責大廳的維修、保養(yǎng)工作，確保大廳設(shè)施設(shè)備完好。

5.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及各項費用。

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的大廳進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付租金及各項費用。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用大廳，愛護公共設(shè)施，不得損壞。

4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在大廳內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。

5.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整），每季度支付一次。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前支付當季度的租金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責任

1.雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未能按約定時間交付大廳，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。

十、簽署

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其大廳出租給乙方使用，以便乙方進行經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的大廳，乙方支付租金并按照約定用途使用大廳。合同范圍涵蓋大廳的租賃、使用、維護、管理等方面。

第二條定義

1.大廳：指甲方擁有合法所有權(quán)并出租給乙方使用的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的建筑空間。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方使用大廳的對價。

3.租賃期限：指甲方將大廳出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）要求乙方合理使用大廳，愛護公共設(shè)施；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回大廳；

（4）在合同約定的前提下，有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證大廳的合法所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛；

（2）按時交付大廳，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）負責大廳的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好；

（4）在租賃期間，如遇不可抗力導致合同無法履行，應(yīng)及時通知乙方，并退還已收租金；

（5）遵守合同約定，不得無故解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用大廳進行合法經(jīng)營活動；

（2）要求甲方按時交付大廳，保證大廳符合約定條件；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（4）在合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及各項費用；

（2）合理使用大廳，愛護公共設(shè)施，不得損壞；

（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在大廳內(nèi)從事違法經(jīng)營活動；

（4）在租賃期間，如遇不可抗力導致合同無法履行，應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)責任；

（5）合同期滿后，按時將大廳交還給甲方，并保證大廳的完好。

（6）遵守合同約定，不得無故解除合同。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，大廳的租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整），租金總額根據(jù)租賃期限計算。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)交付大廳給乙方使用；

（2）乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前支付當季度的租金；

（3）合同期滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將大廳交還給甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定時間交付大廳，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。

2.甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用大廳，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方在租賃期間無故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的_______%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租金的_______%。

2.乙方違反合同規(guī)定，導致大廳損壞或影響甲方正常出租，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在租賃期間無故解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的_______%。

4.合同期滿后，乙方未按時交還大廳，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費，費用為每日租金的_______%。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及公共衛(wèi)生事件（如疫情等）。

2.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。遭遇不可抗力的一方在履行合同受到影響的時間段內(nèi)，可免除其違約責任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力造成的損失。

3.后果處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。

3.仲裁：雙方亦可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會，仲裁地點為_______。

4.訴訟：若調(diào)解或仲裁不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等電子方式發(fā)送的，以發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方因不可抗力導致無法履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于租金支付、大廳交還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同的附件、附錄等補充材料，