租田地合同范本

租田地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

2.乙方（承租方）：

名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX號(hào)，面積為XX畝的優(yōu)質(zhì)農(nóng)田，具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)業(yè)種植條件；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)渠道。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租農(nóng)田給乙方承租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將所擁有的農(nóng)田出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方承租甲方農(nóng)田，按照約定用途進(jìn)行合理利用，確保農(nóng)田的可持續(xù)發(fā)展。

三、雙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)田租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的農(nóng)業(yè)合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。以下為合同具體條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)田出租給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)提供具備種植條件的農(nóng)田，并確保農(nóng)田的合法使用權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)田的種植、管理、收獲和銷售，以及與農(nóng)田經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他活動(dòng)。

3.雙方共同遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)、土地管理等相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.農(nóng)田：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX號(hào)，面積為XX畝的土地。

2.種植期：指本合同約定的乙方承租農(nóng)田進(jìn)行種植的期限。

3.收益：指甲乙方在農(nóng)田經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所獲得的經(jīng)濟(jì)利益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)田的使用情況，確保乙方按照約定用途經(jīng)營(yíng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租農(nóng)田的使用權(quán)合法，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)提供農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等，保證農(nóng)田的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在種植期內(nèi)，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的農(nóng)田進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)獲得農(nóng)田經(jīng)營(yíng)所取得的收益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在種植期內(nèi)，按照約定用途合理利用農(nóng)田，確保農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的管理、維護(hù)，確保農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施完好。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，應(yīng)按照約定支付逾期違約金。

（4）乙方在種植過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，防止農(nóng)田污染。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全生產(chǎn)，防范安全事故發(fā)生。

（6）乙方在合同終止或解除時(shí)，應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：乙方承租甲方農(nóng)田的租金為每年人民幣XX元（大寫：XXXX元整），租金每X年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年第一個(gè)月的前10日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的X%支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年第一個(gè)月的前10日，乙方支付當(dāng)年租金。

（2）種植期結(jié)束前30日，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供具備種植條件的農(nóng)田，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

2.乙方未按約定用途使用農(nóng)田，甲方有權(quán)要求乙方改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在種植過程中造成農(nóng)田損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。雙方在合同解除后，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，互相返還已收到的財(cái)物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

（2）雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極采取措施，減輕損失。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方在履行期限內(nèi)不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分，確保合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還財(cái)物，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）農(nóng)田位置、面積及基礎(chǔ)設(shè)施清單。