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文檔簡介
熟食店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX熟食店
地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)(通訊地址)
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY餐飲管理有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)(通訊地址)
合同簡介:
鑒于甲方長期從事熟食行業(yè),具備豐富的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶資源,現(xiàn)因個(gè)人原因,甲方有意將XX熟食店轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方的熟食店進(jìn)行了充分的了解,對甲方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場前景等表示認(rèn)可,并愿意承擔(dān)甲方轉(zhuǎn)讓的義務(wù)和責(zé)任。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、轉(zhuǎn)讓事宜
1.1甲方同意將XX熟食店(以下簡稱“熟食店”)整體轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于店鋪、設(shè)備、庫存、原材料、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。
1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,并承擔(dān)甲方在轉(zhuǎn)讓前所簽訂的各項(xiàng)合同義務(wù)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方經(jīng)協(xié)商,確定熟食店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣XX萬元整。定金支付后,雙方正式開始辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2.3乙方應(yīng)在辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣XX萬元整。
三、轉(zhuǎn)讓事宜的履行期限
3.1自本合同簽訂之日起,甲乙雙方應(yīng)盡快辦理轉(zhuǎn)讓事宜,包括但不限于辦理工商變更、稅務(wù)變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。
3.2雙方應(yīng)在自合同簽訂之日起三十日內(nèi),完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的熟食店具備合法的經(jīng)營資格,不存在任何法律、財(cái)務(wù)、債務(wù)等糾紛。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓事宜,包括提供相關(guān)證件、資料等。
4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
4.4乙方應(yīng)保證在接收熟食店后,依法依規(guī)經(jīng)營,不得侵犯他人的合法權(quán)益。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付相應(yīng)的賠償金。
5.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
六、不可抗力
6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附則
9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充,均須以書面形式作出。
簽署:
甲方(買方/出租方/委托方):日期:____年____月____日
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):日期:____年____月____日
(注:本合同范本僅供參考,具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的XX熟食店及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,使得乙方能夠順利接手并繼續(xù)經(jīng)營。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面:
1.1轉(zhuǎn)讓甲方持有的熟食店土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或使用權(quán);
1.2轉(zhuǎn)讓甲方在熟食店經(jīng)營過程中積累的客戶資源、商譽(yù)及其他無形資產(chǎn);
1.3轉(zhuǎn)讓甲方所有的經(jīng)營設(shè)備、庫存、原材料等;
1.4辦理相關(guān)證照的變更手續(xù),確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
第二條定義
2.1熟食店:指甲方經(jīng)營的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的餐飲場所。
2.2轉(zhuǎn)讓款:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的熟食店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,包括定金和剩余款項(xiàng)。
2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù):指甲方和乙方按照本合同約定辦理的工商、稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)等變更手續(xù)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款;
(2)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的熟食店具備合法的經(jīng)營資格,不存在任何法律、財(cái)務(wù)、債務(wù)等糾紛;
(3)甲方應(yīng)向乙方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部資料和證件;
(4)甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi),協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理;
(5)甲方應(yīng)向乙方提供熟食店的經(jīng)營、財(cái)務(wù)、客戶等相關(guān)信息,以便乙方順利接手;
(6)甲方在合同簽訂后,不得再以任何方式介入熟食店的經(jīng)營。
3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,接收甲方轉(zhuǎn)讓的熟食店;
(2)乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi),配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(3)乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營熟食店,保證經(jīng)營過程中的食品安全;
(4)乙方在接收熟食店后,應(yīng)尊重甲方原有的員工,并根據(jù)實(shí)際情況決定是否留用;
(5)乙方應(yīng)承擔(dān)熟食店在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn);
(6)乙方在經(jīng)營過程中,如需使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等,應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的許可使用協(xié)議。
(注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。)
第四條價(jià)格與支付條件
4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:甲方同意將熟食店轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整。
4.2支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。
4.3支付時(shí)間:乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣XX萬元整;在辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣XX萬元整。
4.4乙方支付定金后,如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓未能完成,甲方應(yīng)雙倍返還定金。
第五條履行期限
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2乙方應(yīng)在簽署合同后立即開始辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),雙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
5.3甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi),協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本合同約定,未能按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。
6.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為定金的兩倍。
6.3任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致對方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
6.4如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
6.5違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后,仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù),除非合同被依法解除。
6.6雙方應(yīng)確保在合同履行過程中,嚴(yán)格遵守法律法規(guī),如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。)
第七條不可抗力
7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。
7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方的權(quán)利和義務(wù)暫停履行。
7.3不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4雙方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件帶來的損失,并在合理期限內(nèi)提供必要協(xié)助,以減少對方的損失。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
8.3若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
8.4在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
8.5爭議解決費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
8.6雙方同意,在爭議解決過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),不得泄露與爭議有關(guān)的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。
(注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。)
第九條其他條款
9.1通知與送達(dá)
(1)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。
(2)通知送達(dá)地址為雙方通訊地址,如需變更,應(yīng)及時(shí)通知對方。
(3)通知以郵寄方式送達(dá)的,以郵戳日期為準(zhǔn);以電子郵件或傳真方式送達(dá)的,以發(fā)送日期為準(zhǔn)。
9.2合同變更
(1)本合同簽訂后,如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
(2)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.3合同終止條件
(1)合同履行完畢,雙方權(quán)利義務(wù)終止。
(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可提前終止本合同。
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義。
(4)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。
9.4本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
第十條附則
10.1本合同未盡事宜,可由雙方
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