動遷合同范本

動遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX市XX動遷安置有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX市XX房地產開發(fā)有限公司，擁有合法的房地產開發(fā)資質，擬對位于XX市XX區(qū)XX地塊進行開發(fā)，為此需要對地塊內的現(xiàn)有房屋進行動遷；乙方為XX市XX動遷安置有限公司，專業(yè)從事動遷安置服務，具備豐富的動遷安置經(jīng)驗和專業(yè)的團隊。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行動遷安置事宜，達成如下合同條款：

一、定義

1.1動遷房屋：指位于XX市XX區(qū)XX地塊內的現(xiàn)有房屋，包括住宅、非住宅及附屬設施。

1.2動遷安置：指甲方按照國家及地方政策，對動遷房屋進行拆除，并為乙方提供安置房或其他形式的補償。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

十、簽署

甲乙雙方于合同簽訂之日起，按照本合同約定的條款，共同履行合同義務，確保動遷安置工作的順利進行。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX市XX房地產開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XX市XX動遷安置有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX市XX區(qū)XX地塊內動遷房屋的拆除及安置工作。具體內容包括：動遷房屋的評估、拆除、安置房提供、搬遷補助及過渡安置等與動遷安置相關的各項工作。

第二條定義

2.1動遷房屋：指本合同項下甲方需拆除的位于XX市XX區(qū)XX地塊內的房屋及其附屬設施。

2.2安置房：指甲方按照政策為乙方提供的用于安置動遷戶的房屋。

2.3動遷安置費：指甲方根據(jù)相關政策向乙方支付的費用，包括搬遷補助、過渡安置費等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.1甲方負責提供動遷房屋的權屬證明、規(guī)劃許可證等合法手續(xù)。

1.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量完成動遷安置工作。

1.3甲方應按照合同約定及時支付動遷安置費。

1.4甲方應協(xié)助乙方解決動遷安置過程中出現(xiàn)的問題，確保動遷安置工作的順利進行。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權要求甲方提供動遷房屋的權屬證明、規(guī)劃許可證等合法手續(xù)。

2.2乙方應按照合同約定的時間、質量完成動遷安置工作，確保動遷戶的合法權益得到保障。

2.3乙方負責制定動遷安置方案，包括動遷房屋的拆除、安置房提供、搬遷補助及過渡安置等。

2.4乙方應及時向甲方報告動遷安置工作的進展情況，并接受甲方的監(jiān)督。

2.5乙方應妥善保管動遷安置過程中涉及的資料和文件，以備查閱。

2.6乙方在動遷安置過程中，應嚴格遵守國家及地方政策，確保動遷安置工作的合規(guī)性。

2.7乙方有權按照合同約定向甲方收取動遷安置費。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行合同，共同推進動遷安置工作的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：甲方應按動遷房屋的評估價值及國家相關政策，向乙方支付動遷安置費。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付動遷安置費。

4.3支付時間：甲方應在動遷安置工作完成后，根據(jù)乙方提供的動遷安置費用清單，于驗收合格后30日內支付全部動遷安置費。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

5.2乙方應在合同生效之日起90日內完成動遷房屋的拆除工作。

5.3甲方應在拆除工作完成后180日內提供安置房，確保動遷戶順利搬遷入住。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定時間支付動遷安置費的，應自逾期之日起，按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

6.1.2甲方未按約定提供安置房的，應自逾期之日起，按逾期提供安置房對應的房屋價值計算，向乙方支付違約金。

6.1.3甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時間完成動遷安置工作的，應自逾期之日起，按逾期完成部分的動遷安置費用千分之五每日向甲方支付違約金。

6.2.2乙方未按約定標準進行動遷安置的，應承擔返工、修復等費用，并向甲方支付違約金。

6.2.3乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權依法追究違約方的法律責任，并要求違約方承擔相應的違約責任。違約方應在收到守約方書面催告后15日內履行違約責任，否則守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為違約金。守約方因追究違約責任所產生的費用，由違約方承擔。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

7.3不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁機構進行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后第三個工作日視為送達。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

9.3終止條件：在下列情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

9.3.1雙方達成一致，決定終止本合同；

9.3.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后15日內仍未履行；

9.3.3法律規(guī)定的其他終止合同的情形。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定及相關法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于動遷房屋清單、安置房標準、搬遷補助標準等，附件為本合同不可分割的一部分，具