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文檔簡介
拆遷設(shè)備合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX拆遷設(shè)備有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
2.合同簡介:
鑒于甲方是一家專業(yè)從事拆遷設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、租賃及服務(wù)的公司,具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑;乙方因項(xiàng)目開發(fā)需要,擬對所屬地塊內(nèi)的建筑物進(jìn)行拆除,為實(shí)現(xiàn)高效、安全、環(huán)保的拆遷目標(biāo),乙方?jīng)Q定向甲方租賃拆遷設(shè)備。
雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議:
一、甲方作為設(shè)備出租方,同意向乙方提供性能優(yōu)良、符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的拆遷設(shè)備,并確保設(shè)備在租賃期間的正常運(yùn)行。
二、乙方作為設(shè)備承租方,承諾按照合同約定使用甲方提供的拆遷設(shè)備,按時支付租金,并承擔(dān)設(shè)備使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。
三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件,共同履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
1.乙方項(xiàng)目地塊位于XX省XX市XX區(qū),占地面積XX平方米,涉及拆遷建筑物XX棟,總建筑面積XX平方米。
2.乙方已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評等相關(guān)手續(xù),具備拆遷條件。
3.甲方具備乙方所需拆遷設(shè)備的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、租賃及服務(wù)能力,能夠?yàn)橐曳教峁┤娴募夹g(shù)支持和售后服務(wù)。
4.雙方就拆遷設(shè)備的型號、數(shù)量、租賃期限、價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)達(dá)成一致。
5.雙方同意在合同履行過程中,嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),確保拆遷項(xiàng)目安全、環(huán)保、高效完成。
基于以上背景和前提條件,甲乙雙方簽訂本拆遷設(shè)備合同,以共同推進(jìn)項(xiàng)目拆遷工作的順利進(jìn)行。
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是甲方根據(jù)乙方的拆遷需求,向乙方提供拆遷設(shè)備,并確保設(shè)備在租賃期間的性能和安全,以支持乙方順利完成拆遷項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括:
1.甲方負(fù)責(zé)提供拆遷設(shè)備,包括但不限于挖掘機(jī)、破碎機(jī)、裝載機(jī)等,以及設(shè)備的操作和維護(hù)。
2.乙方負(fù)責(zé)租賃和使用甲方提供的設(shè)備,進(jìn)行拆遷作業(yè),并支付相應(yīng)的租金和費(fèi)用。
3.甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù),確保設(shè)備正常運(yùn)行。
第二條定義
1.拆遷設(shè)備:指甲方提供給乙方使用的用于拆遷作業(yè)的各類機(jī)械設(shè)備。
2.租賃期限:指甲方同意乙方使用拆遷設(shè)備的期限,自設(shè)備交付之日起計(jì)算。
3.正常運(yùn)行:指拆遷設(shè)備在符合使用說明書規(guī)定的工作條件下,能夠達(dá)到預(yù)期的拆遷效果。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
a.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
b.甲方應(yīng)確保提供的拆遷設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn),具備正常的操作性能。
c.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng),確保設(shè)備在租賃期間處于良好狀態(tài)。
d.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo),協(xié)助乙方解決設(shè)備使用過程中出現(xiàn)的問題。
e.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后,收回拆遷設(shè)備。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
a.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的拆遷設(shè)備,進(jìn)行拆遷作業(yè)。
b.乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明書和操作規(guī)范使用設(shè)備,確保設(shè)備安全運(yùn)行。
c.乙方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備的日常管理和維護(hù),合理使用設(shè)備,避免不當(dāng)損壞。
d.乙方應(yīng)按時支付租金和費(fèi)用,如逾期支付,應(yīng)按照合同約定支付滯納金。
e.乙方在租賃期限內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行任何改造、轉(zhuǎn)租或抵押等行為,需事先得到甲方的書面同意。
f.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時,按照甲方的要求歸還設(shè)備,并確保設(shè)備完好無損,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方同意,拆遷設(shè)備的租金價(jià)格為人民幣XX元/臺/天,租賃期間的總租金為人民幣XX元。
2.乙方應(yīng)在設(shè)備交付使用前,向甲方支付相當(dāng)于總租金的XX%作為預(yù)付款,剩余租金分X期支付,每期支付金額為人民幣XX元,支付時間為每期租賃開始前X天。
3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
-戶名:XX拆遷設(shè)備有限公司
-賬號:XXXXXXXXXXXXXXXX
-開戶行:XX銀行XX分行
4.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按照逾期金額的XX%支付滯納金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為X個月。
2.設(shè)備租賃期限自甲方將設(shè)備交付乙方之日起計(jì)算,共計(jì)X個月。
3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前X天,將設(shè)備歸還甲方,并確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未能按照約定提供設(shè)備或提供的設(shè)備不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為總租金的XX%。
2.乙方逾期支付租金或逾期歸還設(shè)備的,應(yīng)按照本合同第四條第四款約定支付滯納金,并承擔(dān)因逾期歸還設(shè)備給甲方造成的損失。
3.若乙方違反合同約定,對設(shè)備進(jìn)行非法改造、轉(zhuǎn)租、抵押等行為,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方支付違約金,違約金金額為總租金的XX%,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.在租賃期間,如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù),甲方應(yīng)及時通知乙方,并采取合理措施減輕損失,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡快恢復(fù)正常供應(yīng),減少乙方損失。
6.任何一方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。
3.受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi),未能履行或部分履行合同義務(wù)的,免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力,減少對方損失。
4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后,雙方互不追究因合同解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
4.除非雙方另有約定,仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。
5.在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
第九條其他條款
1.任何通知、要求、批準(zhǔn)或同意等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認(rèn)的方式送達(dá)對方。
2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。
3.若乙方未按時支付租金或費(fèi)用,甲方有權(quán)暫停提供設(shè)備服務(wù),并要求乙方在指定期限內(nèi)支付。若乙方逾期仍未支付,甲方有權(quán)解除合同。
4.在租賃期限內(nèi),如乙方因故需提前終止合同,應(yīng)提前X天書面通知甲方,并按合同約定支付相應(yīng)的違約金。
5.本合同的終止或解除,不影響雙方在合同終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、租賃期限表、支付計(jì)劃等,均為合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)
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