車間廠房租用合同范本

車間廠房租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________車間廠房管理有限公司

地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________制造有限公司

地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于________省________市________區(qū)________路________號(hào)的車間廠房，且該廠房處于閑置狀態(tài)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需租用車間廠房進(jìn)行生產(chǎn)制造。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本合同，以共同遵守。

一、甲方同意將上述廠房按本合同約定的條件出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租甲方提供的廠房。

二、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

三、雙方同意，本合同的簽訂符合國家相關(guān)法律法規(guī)，合法有效，具有法律約束力。

四、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同旨在確保雙方在租用車間廠房過程中的合法權(quán)益，為雙方提供一個(gè)明確、穩(wěn)定、可預(yù)期的合作關(guān)系。以下為雙方具體的權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)事項(xiàng)的約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的車間廠房出租給乙方使用，以滿足乙方生產(chǎn)制造的需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的車間廠房，乙方支付租金并按約定用途使用廠房，雙方共同維護(hù)合同期內(nèi)車間廠房的安全、完好。

第二條定義

1.車間廠房：指位于________省________市________區(qū)________路________號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.合同期限：指甲方將車間廠房出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證出租的車間廠房符合約定的用途，具備合法的使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)車間廠房的維修、保養(yǎng)，確保車間廠房的安全、完好。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)對車間廠房進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定用途使用廠房。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因車間廠房本身原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等責(zé)任。

6.甲方不得干預(yù)乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車間廠房進(jìn)行生產(chǎn)制造。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用車間廠房，不得擅自改變車間廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合同期內(nèi)車間廠房的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保生產(chǎn)過程中的安全、環(huán)保。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

6.乙方在合同期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還已支付的押金（如有）。

雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月，與甲方協(xié)商是否續(xù)租。

3.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供符合條件的車間廠房，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

2.甲方在合同期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)車間廠房，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)滯納金，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

2.乙方擅自改變車間廠房用途、結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方在合同期滿后未按約定搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

4.乙方在合同期內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

5.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題進(jìn)行友好協(xié)商，尋求合理的解決方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過訴訟方式解決爭議。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，保護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)秘密，避免因爭議解決過程中的不當(dāng)行為給對方造成損失。

5.除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的爭議解決方式優(yōu)先適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。

2.雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

3.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的未了義務(wù)，包括但不限于支付未付租金、退還押金等。

4.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同的終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利，也不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的履行。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于廠房平面圖、設(shè)備清單等，均為本合同不可分割的一部分。

2.雙方確認(rèn)，本合同及其附件