裝修房子的重要合同范本

裝修房子的重要合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××裝飾設計工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××××××××（電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××裝修工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：×××××××××（電話）

合同簡介：

甲方為一家專業(yè)從事裝飾設計業(yè)務的公司，具有豐富的設計經驗和良好的市場口碑。乙方為一家具備專業(yè)裝修資質的工程公司，擁有多年的裝修施工經驗，技術力量雄厚。鑒于甲方在裝飾設計領域具有較高的專業(yè)素養(yǎng)，乙方在裝修施工方面具備豐富的實踐經驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，決定就甲方委托乙方進行房屋裝修項目的事宜，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、合作背景與前提條件

甲方擁有一處位于××省××市××區(qū)的房產，擬對其進行裝修，以提升房產價值及居住品質。甲方已就裝修項目完成設計方案，并具備合法的施工許可等相關手續(xù)。乙方在了解甲方裝修需求及設計方案后，表示愿意接受甲方的委托，承擔本次裝修工程的施工任務。

雙方同意，在簽訂本合同前，已充分了解對方的企業(yè)背景、資質、業(yè)績等情況，確認對方具備履行本合同的能力。雙方將嚴格遵循國家相關法律法規(guī)，按照合同約定完成裝修工程，確保工程質量和安全。

二、裝修工程概述

1.工程名稱：×××房產裝修工程

2.工程地點：××省××市××區(qū)××路××號

3.工程內容：按照甲方提供的設計方案，乙方負責完成裝修工程的施工任務，包括但不限于土建、水電、暖通、裝飾等工程內容。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程預計于合同簽訂之日起×個月內完工。

四、雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供裝修工程的設計方案、施工圖紙等相關資料；

2.負責辦理裝修工程所需的各項手續(xù)；

3.按照合同約定支付工程款項；

4.對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量；

5.在工程驗收合格后，按時辦理工程結算。

乙方的權利與義務：

1.嚴格按照甲方提供的設計方案和施工圖紙進行施工；

2.確保裝修工程質量和安全，遵守國家相關法律法規(guī)；

3.按時完成工程進度，確保工程按期交付；

4.負責工程保修期內因施工質量問題導致的維修事項；

5.按照合同約定收取工程款項。

五、價格與支付條件

雙方經協(xié)商，確定本次裝修工程的總價為人民幣×萬元整（大寫：×拾×萬元整）。甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

1.合同簽訂后×日內，支付工程預付款×萬元；

2.工程進度達到×%時，支付工程進度款×萬元；

3.工程驗收合格后×日內，支付工程尾款×萬元。

六、履行期限

乙方應在合同簽訂之日起×個月內完成裝修工程施工任務，如因特殊情況導致工程延期，雙方應協(xié)商確定延期期限。

七、違約責任

雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

八、不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于設計方案、施工圖紙等；

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：×××裝飾設計工程有限公司

乙方（蓋章）：×××裝修工程有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：王××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方房產裝修項目中的權利、義務及合作事項。具體內容包括：乙方按照甲方提供的設計方案、施工圖紙等資料，承擔裝修工程的施工任務，確保工程質量和安全；甲方負責辦理裝修工程所需手續(xù)，監(jiān)督施工過程，并在工程驗收合格后支付相應款項。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的房產裝修項目，包括但不限于土建、水電、暖通、裝飾等工程內容。

2.工程款項：指甲方根據合同約定，向乙方支付的費用，包括工程預付款、進度款和尾款。

3.工程驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行質量、安全等方面的檢查，確認是否符合設計方案和施工圖紙的要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質量和安全。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。

3.甲方應按照合同約定及時支付工程款項。

4.甲方負責辦理裝修工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、環(huán)保審批等。

5.甲方應在工程驗收合格后，按時辦理工程結算。

6.甲方有權要求乙方在工程保修期內承擔因施工質量問題導致的維修責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取工程款項。

2.乙方有權要求甲方提供裝修工程的設計方案、施工圖紙等相關資料。

3.乙方應嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質量和安全。

4.乙方應按時完成工程進度，確保工程按期交付。

5.乙方負責工程保修期內因施工質量問題導致的維修事項。

6.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程符合環(huán)保、安全等方面的要求。

7.乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告等。

8.乙方有權就甲方提出的整改意見進行回復，并在合理范圍內進行整改。

雙方應嚴格履行合同約定的權利與義務，共同保障裝修工程的順利進行，確保工程質量和安全。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本次裝修工程的總價為人民幣×萬元整。支付方式如下：

1.合同簽訂后×日內，甲方支付工程預付款×萬元；

2.工程進度達到×%時，甲方支付工程進度款×萬元；

3.工程驗收合格后×日內，甲方支付工程尾款×萬元。

上述款項支付方式均為銀行轉賬，支付時間均為合同約定的相應節(jié)點。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為×個月。關鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后×日內，甲方支付工程預付款；

2.合同簽訂后×個月內，乙方完成裝修工程施工任務；

3.工程驗收合格后×日內，甲方支付工程尾款。

如因特殊情況導致工程延期，雙方應協(xié)商確定延期期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應支付逾期付款部分×%的違約金；

2.甲方未按約定提供設計方案、施工圖紙等相關資料，導致工程延期，應承擔相應責任；

3.甲方無正當理由拒絕驗收或延遲驗收，導致工程延期，應支付乙方因此產生的相關費用；

4.甲方違反合同其他約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程進度，每逾期一日，應支付逾期工程部分×%的違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工，直至符合要求，乙方應承擔返工費用；

3.乙方未按約定履行工程保修責任，應承擔相應的賠償責任；

4.乙方違反合同其他約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。如雙方均存在違約行為，應各自承擔相應責任。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力對合同履行的影響程度，雙方可以協(xié)商采取以下措施：

1.暫時中止合同履行，待不可抗力事件結束后，恢復合同履行；

2.延長合同履行期限，相應調整工程進度及支付時間；

3.解除合同，雙方互不承擔違約責任。

受不可抗力影響的一方應盡力減輕損失，防止損失擴大。未及時采取措施導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下爭議解決方式：

1.調解：雙方同意，可以提交合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解；

2.仲裁：雙方同意，可以提交合同簽訂地有管轄權的仲裁機構進行仲裁；

3.訴訟：如調解、仲裁無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人送達。送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。變更內容應以書面形式確認，并作為合同附件。

3.終止條件：如一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第