裝修房子的重要合同范本

裝修房子的重要合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××××××××（電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××裝修工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：×××××××××（電話）

合同簡介：

甲方為一家專業(yè)從事裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的公司，具有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。乙方為一家具備專業(yè)裝修資質(zhì)的工程公司，擁有多年的裝修施工經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)力量雄厚。鑒于甲方在裝飾設(shè)計(jì)領(lǐng)域具有較高的專業(yè)素養(yǎng)，乙方在裝修施工方面具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修項(xiàng)目的事宜，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、合作背景與前提條件

甲方擁有一處位于××省××市××區(qū)的房產(chǎn)，擬對(duì)其進(jìn)行裝修，以提升房產(chǎn)價(jià)值及居住品質(zhì)。甲方已就裝修項(xiàng)目完成設(shè)計(jì)方案，并具備合法的施工許可等相關(guān)手續(xù)。乙方在了解甲方裝修需求及設(shè)計(jì)方案后，表示愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本次裝修工程的施工任務(wù)。

雙方同意，在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的企業(yè)背景、資質(zhì)、業(yè)績等情況，確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的能力。雙方將嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。

二、裝修工程概述

1.工程名稱：×××房產(chǎn)裝修工程

2.工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)完成裝修工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、水電、暖通、裝飾等工程內(nèi)容。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程預(yù)計(jì)于合同簽訂之日起×個(gè)月內(nèi)完工。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料；

2.負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的各項(xiàng)手續(xù)；

3.按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

4.對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

5.在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)辦理工程結(jié)算。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工；

2.確保裝修工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

3.按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付；

4.負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修事項(xiàng)；

5.按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

五、價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次裝修工程的總價(jià)為人民幣×萬元整（大寫：×拾×萬元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

1.合同簽訂后×日內(nèi)，支付工程預(yù)付款×萬元；

2.工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，支付工程進(jìn)度款×萬元；

3.工程驗(yàn)收合格后×日內(nèi)，支付工程尾款×萬元。

六、履行期限

乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×個(gè)月內(nèi)完成裝修工程施工任務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。

七、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：×××裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

乙方（蓋章）：×××裝修工程有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：王××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方房產(chǎn)裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料，承擔(dān)裝修工程的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；甲方負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需手續(xù)，監(jiān)督施工過程，并在工程驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)裝修項(xiàng)目，包括但不限于土建、水電、暖通、裝飾等工程內(nèi)容。

2.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的費(fèi)用，包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查，確認(rèn)是否符合設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

4.甲方負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、環(huán)保審批等。

5.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)辦理工程結(jié)算。

6.甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。

5.乙方負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修事項(xiàng)。

6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程符合環(huán)保、安全等方面的要求。

7.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

8.乙方有權(quán)就甲方提出的整改意見進(jìn)行回復(fù)，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行整改。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同保障裝修工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本次裝修工程的總價(jià)為人民幣×萬元整。支付方式如下：

1.合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付工程預(yù)付款×萬元；

2.工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款×萬元；

3.工程驗(yàn)收合格后×日內(nèi)，甲方支付工程尾款×萬元。

上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間均為合同約定的相應(yīng)節(jié)點(diǎn)。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為×個(gè)月。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付工程預(yù)付款；

2.合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)，乙方完成裝修工程施工任務(wù)；

3.工程驗(yàn)收合格后×日內(nèi)，甲方支付工程尾款。

如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分×%的違約金；

2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或延遲驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

4.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程部分×%的違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用；

3.乙方未按約定履行工程保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方可以協(xié)商采取以下措施：

1.暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

2.延長合同履行期限，相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度及支付時(shí)間；

3.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方同意，可以提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

2.仲裁：雙方同意，可以提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；

3.訴訟：如調(diào)解、仲裁無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第