2016建設(shè)合同范本

2016建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（郵編：XXXXXX）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑集團(tuán)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（郵編：YYYYYY）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的開發(fā)建設(shè)權(quán)；乙方為一家具有豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方本項(xiàng)目的建設(shè)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、開發(fā)及建設(shè)管理工作，擁有本項(xiàng)目土地使用權(quán)及開發(fā)建設(shè)權(quán)。

2.乙方具備本項(xiàng)目所需的建設(shè)資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承攬本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的XX項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建筑物及附屬設(shè)施。

2.建設(shè)范圍：指甲方委托乙方承擔(dān)的本項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用，包括工程款、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑集團(tuán)有限公司

簽署日期：____年__月__日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況及雙方需求進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、附屬設(shè)施建設(shè)等，以及相關(guān)的項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)等工作。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的XX項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建筑物及附屬設(shè)施。

2.建設(shè)范圍：指甲方委托乙方承擔(dān)的本項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用，包括工程款、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

4.竣工驗(yàn)收：指甲方按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，為乙方提供施工所需的資料、場(chǎng)地等條件。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可等。

4.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)變更、工程調(diào)整等需求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

5.甲方應(yīng)保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款，并享有合同約定的利潤(rùn)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)制定施工設(shè)計(jì)、施工方案、安全生產(chǎn)措施等，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)表和資料。

5.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等造成的損失和責(zé)任。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、圖紙等，并在合同結(jié)束后歸還甲方。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況及雙方需求進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)確定。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

b.乙方完成工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

c.乙方完成工程進(jìn)度100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

d.工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的10%；

e.剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.本項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為____年__月__日，計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.合同簽訂后7天內(nèi)，乙方提交施工設(shè)計(jì)和施工方案；

b.合同簽訂后15天內(nèi)，乙方完成施工前準(zhǔn)備工作；

c.開工后每30天，乙方提供一次工程進(jìn)度報(bào)告。

4.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定延期期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的0.1%向乙方支付違約金；

b.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方無(wú)故干涉乙方正常施工，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

2.乙方的違約責(zé)任：

a.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的0.1%向甲方支付違約金；

b.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.乙方未按照合同約定提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)表和資料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況及雙方需求進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下處理方式：

a.延期履行合同；

b.部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

c.終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行或部分免除責(zé)任時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行，并及時(shí)通知對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同爭(zhēng)議解決的約定具有獨(dú)立性，不受合同其他條款的影響，即便在合同解除、終止或部分無(wú)效的情況下，本爭(zhēng)議解決條款依然有效。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況及雙方需求進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至合同約定的地址或雙方書面確認(rèn)的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：

a.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

b.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響合同解除或終止后的違約責(zé)任追究。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

a.項(xiàng)目施工圖紙及說(shuō)明書；

b.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等相