建筑工程木工合同范本

建筑工程木工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY木工工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的建筑工程項目資源，具備優(yōu)秀的項目管理和實施能力；乙方作為專業(yè)的木工工程公司，擁有精湛的木工技藝和豐富的施工經(jīng)驗。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方建筑工程項目中的木工工程合作事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方目前承擔(dān)的XX建筑工程項目，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，該項目涉及到木工工程部分，甲方擬將該部分工程委托給具有專業(yè)能力的乙方承擔(dān)。

2.乙方具備木工工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效木工工程服務(wù)的能力。

3.雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，同意按照本合同約定的條款和條件，開展木工工程合作。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方將其XX建筑工程項目中的木工工程部分委托給乙方承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求，完成木工工程的施工、安裝、驗收等工作。

3.具體合作內(nèi)容、工程量、施工要求等詳見附件一《木工工程量清單》。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至木工工程全部完工、驗收合格、甲方支付完畢合同款項之日止。

2.若因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確延期期限及相關(guān)事項。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)及時提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等資料，并對乙方的疑問進(jìn)行解答。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，按時支付合同款項。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的合同款項。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求，保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的人員傷亡、設(shè)備損壞等風(fēng)險及責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成木工工程，并配合甲方進(jìn)行驗收。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)附件一《木工工程量清單》約定的單價和工程量，計算得出合同總價款。

2.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

4.乙方在工程全部完工、驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%。

5.剩余5%的合同款項作為質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題后支付。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.若乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

3.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.附件一：《木工工程量清單》

2.其他支持性文件：施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在XX建筑工程項目木工工程合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，完成木工工程的施工、安裝、驗收等工作。具體內(nèi)容包括：

1.乙方承擔(dān)XX建筑工程項目中的木工工程部分，按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工。

2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，并按時支付合同款項。

3.雙方共同確保木工工程按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.木工工程：指根據(jù)本合同及附件一《木工工程量清單》約定的內(nèi)容，乙方負(fù)責(zé)施工的木結(jié)構(gòu)部分，包括但不限于木門窗制作與安裝、木飾面施工、木制家具制作等。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用以指導(dǎo)乙方進(jìn)行木工工程施工的圖紙文件。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的，規(guī)定木工工程施工技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的支付條件下，按時支付合同款項。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等資料，并對乙方的疑問進(jìn)行解答。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故拖欠乙方合同款項。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的合同款項。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方提供必要的施工支持與配合。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求，保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的人員傷亡、設(shè)備損壞等風(fēng)險及責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成木工工程，并配合甲方進(jìn)行驗收。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，確保工程質(zhì)量和施工安全，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)附件一《木工工程量清單》約定的單價和工程量，計算得出合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

（3）乙方在工程全部完工、驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%。

（4）剩余5%的合同款項作為質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至木工工程全部完工、驗收合格、甲方支付完畢合同款項之日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，按照約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，確保工程在合同約定的工期內(nèi)完工。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付進(jìn)度款：合同簽訂后XX個工作日內(nèi)。

（3）工程完工、驗收合格后支付合同款：工程完工后XX個工作日內(nèi)。

（4）質(zhì)保金支付：工程質(zhì)保期滿后XX個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按照合同約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期付款金額的千分之五每日計算。

（2）若甲方未按時提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等資料，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金按照合同總價款的千分之五每日計算。

（2）若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并按照合同總價款的5%支付甲方違約金。

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金計算方法按照實際損失金額及合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及政策變動等，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，或采取其他措施減輕損失。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方變更或解除合同。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響一方在合理時間內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照實際責(zé)任分擔(dān)相應(yīng)費用。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施，確保合同的穩(wěn)定履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向另一方發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)專人送達(dá)、掛號郵寄或傳真至對方指定的地址。通知自送達(dá)或郵寄之日起生效。

2.合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。

（2）若一方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行，守約方有權(quán)解除本合同。

（3）本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

4.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.合同的續(xù)期：本合同到期后，雙方如需續(xù)期，應(yīng)在本合同到期前3