順義區(qū)市政供暖合同范本

順義區(qū)市政供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：順義區(qū)城市管理局

地址：北京市順義區(qū)光明街道市政大街100號(hào)

法定代表人：張某某

聯(lián)系方式：北京市順義區(qū)城市管理局官方公布聯(lián)系方式

背景簡(jiǎn)介：

鑒于順義區(qū)城市管理局（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為地方人民政府部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)市政供暖設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、管理及服務(wù)，為保障市民溫暖過(guò)冬，提高市民生活質(zhì)量，現(xiàn)擬將順義區(qū)某區(qū)域的市政供暖服務(wù)委托給具備專業(yè)能力和良好信譽(yù)的供暖企業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。同時(shí)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為一家具備豐富供暖經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)力量的企業(yè)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)市政供暖服務(wù)?；诖?，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京某某供暖有限公司

地址：北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)某路某號(hào)

法定代表人：李某

聯(lián)系方式：北京市順義區(qū)某某供暖有限公司官方公布聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在明確甲方委托乙方承擔(dān)順義區(qū)市政供暖服務(wù)的相關(guān)事宜。雙方將遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同履行合同義務(wù)，確保供暖服務(wù)質(zhì)量，為市民提供溫暖舒適的居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于供暖設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理、供暖費(fèi)用的收取等。

本合同所涉及的供暖區(qū)域?yàn)轫樍x區(qū)某街道，供暖面積共計(jì)XX萬(wàn)平方米。乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)，確保市民溫暖過(guò)冬。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)狀況，確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同所必需的條件。本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方資源的有效整合，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同為順義區(qū)市民提供優(yōu)質(zhì)、高效的市政供暖服務(wù)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方委托乙方為順義區(qū)指定區(qū)域的市民提供優(yōu)質(zhì)、高效的市政供暖服務(wù)，保障市民溫暖過(guò)冬，提高生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：供暖設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理；供暖費(fèi)用的收取及結(jié)算；供暖質(zhì)量的監(jiān)督與保障；以及突發(fā)供暖問(wèn)題的應(yīng)急處理等。

第二條定義

1.供暖期：指根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，每年供暖開(kāi)始至供暖結(jié)束的時(shí)間段。

2.供暖設(shè)施：指甲方委托乙方管理的供暖設(shè)備、管網(wǎng)及相關(guān)配套設(shè)施。

3.供暖質(zhì)量：指按照國(guó)家和北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保供暖區(qū)域內(nèi)室溫達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

4.供暖費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的供暖服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國(guó)家及北京市標(biāo)準(zhǔn)的市政供暖服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保供暖質(zhì)量；

（3）有權(quán)要求乙方及時(shí)解決供暖過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、完整；

（2）按照合同約定及時(shí)支付供暖費(fèi)用；

（3）協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供供暖服務(wù)所需的政策支持及便利條件；

（4）在供暖期結(jié)束后，對(duì)乙方的供暖服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的供暖費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料，以便更好地提供服務(wù)；

（3）有權(quán)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、改造，確保供暖質(zhì)量。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，為順義區(qū)指定區(qū)域提供市政供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量；

（2）負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)、管理，確保設(shè)施安全、高效運(yùn)行；

（3）及時(shí)解決供暖過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保市民溫暖過(guò)冬；

（4）定期向甲方報(bào)告供暖服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（5）按照國(guó)家和北京市相關(guān)規(guī)定，合理收取供暖費(fèi)用，公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（6）在供暖期結(jié)束后，向甲方提交供暖服務(wù)總結(jié)報(bào)告。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同為順義區(qū)市政供暖事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方提供的市政供暖服務(wù)價(jià)格，根據(jù)國(guó)家和北京市相關(guān)規(guī)定，結(jié)合供暖面積、供暖期限等因素，雙方協(xié)商確定為XX元/平方米·供暖期。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付供暖費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)供暖期開(kāi)始前30日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期供暖費(fèi)用。

4.結(jié)算：供暖期結(jié)束后，雙方根據(jù)實(shí)際供暖情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。

第五條履行期限

1.本合同自XX年XX月XX日起生效，有效期為XX年，至XX年XX月XX日止。

2.供暖期按照北京市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每年供暖開(kāi)始前，乙方應(yīng)確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年供暖開(kāi)始前30日，甲方支付當(dāng)期供暖費(fèi)用；

（2）供暖期結(jié)束后30日內(nèi)，雙方完成費(fèi)用結(jié)算；

（3）合同到期前30日，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供供暖服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定提供市政供暖服務(wù)，或供暖質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家和北京市標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付違約金；

（2）乙方未履行合同約定的維護(hù)、管理義務(wù)，導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞、無(wú)法正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按照約定解決供暖過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，嚴(yán)重影響市民生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）如乙方在合同履行期間發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約金及賠償金額不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，可暫時(shí)免除違約責(zé)任；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同；

（4）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大，否則仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交北京市順義區(qū)市政供暖行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交北京市順義區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用按照仲裁裁決分配。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，仍需繼續(xù)履行合同未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。如有必要，雙方可共同申請(qǐng)臨時(shí)措施，保障合同正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為甲乙雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其附