山林地租賃合同范本

山林地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國山水林業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：綠野生態(tài)發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的山林地資源，且該山林地具備良好的生態(tài)環(huán)境和豐富的林業(yè)資源；乙方作為一家專注于生態(tài)旅游和林業(yè)開發(fā)的企業(yè)，具備豐富的山林租賃、開發(fā)和經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山林地租賃給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在山林地租賃、開發(fā)、經(jīng)營等領(lǐng)域的合作，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，共同發(fā)展。

甲方在此確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的山林地使用權(quán)系甲方合法擁有，且甲方有權(quán)將山林地租賃給乙方使用。乙方在此確認(rèn)，已充分了解租賃山林地的情況，具備履行本合同的能力。

本合同簽訂后，甲乙雙方將嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同為山林地的合理利用和生態(tài)保護(hù)作出貢獻(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期XX年，自合同生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，否則合同到期后，雙方如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約XX年。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的山林地租賃給乙方，由乙方進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)、林業(yè)資源經(jīng)營等業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)山林地進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)，開展生態(tài)旅游、林業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)；

2.乙方負(fù)責(zé)山林地租賃期間的日常管理和維護(hù)，確保山林地資源的合理利用和生態(tài)保護(hù)；

3.甲方同意乙方在合同約定范圍內(nèi)使用山林地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

第二條定義

1.山林地：指甲方擁有的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的面積為XX公頃的林業(yè)用地。

2.租賃期限：指甲方將山林地租賃給乙方的有效時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)XX年。

3.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃山林地使用權(quán)的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租賃費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證乙方對(duì)租賃的山林地的使用權(quán)，不得無故收回或干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山林地租賃、開發(fā)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于林業(yè)、環(huán)保、土地等部門的審批手續(xù)。

4.甲方應(yīng)確保租賃的山林地不存在任何權(quán)屬糾紛，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)及時(shí)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的山林地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行合理開發(fā)和生態(tài)保護(hù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)山林地進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營，并享有開發(fā)成果的收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠、拒付。

3.乙方負(fù)責(zé)山林地租賃期間的日常管理和維護(hù)，確保山林地資源的合理利用和生態(tài)保護(hù)，遵守國家有關(guān)林業(yè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。

4.乙方在租賃期間不得擅自改變山林地的用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將山林地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。

6.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)山林地進(jìn)行投資建設(shè)，投資建設(shè)的資產(chǎn)歸乙方所有，租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定處理相關(guān)資產(chǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照每年人民幣XX萬元的價(jià)格向甲方支付山林地租賃費(fèi)用。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用，并將付款憑證提供給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年合同生效日的相應(yīng)月份內(nèi)支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整支付時(shí)間。

4.若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約XX年，續(xù)約次數(shù)不限。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.每年合同生效日的相應(yīng)月份內(nèi)，乙方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用；

b.合同到期前三個(gè)月，甲乙雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；

c.合同終止或到期時(shí)，乙方按照約定將山林地恢復(fù)原狀或處理相關(guān)資產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃的山林地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額的違約金。

2.甲方違反合同約定，無故收回或干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的全部損失。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變山林地的用途，進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額的違約金。

3.乙方未按照約定對(duì)山林地進(jìn)行管理和生態(tài)保護(hù)，導(dǎo)致山林地資源破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，未將山林地恢復(fù)原狀或處理相關(guān)資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。

5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方損失情況。

5.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)實(shí)際情況確定承擔(dān)比例。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以雙方提供的地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。口頭協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商同意解除的；

c.合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。

4.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付未結(jié)費(fèi)用、歸還財(cái)物、恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.山林地平面圖；

b.租賃費(fèi)用