復式單身公寓出租合同范本

復式單身公寓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼：______-______-______;傳真：______-______;

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼：______-______-______;傳真：______-______;

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的復式單身公寓（以下簡稱“公寓”）的合法出租權，且乙方有意愿租賃該公寓作為員工宿舍，雙方為明確彼此的權利義務，保障雙方的合法權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、甲方聲明與保證：

1.1甲方保證其對公寓擁有合法的出租權，且出租行為已取得相關政府部門的批準。

1.2甲方保證公寓不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.3甲方負責提供公寓的產權證明、租賃許可證等相關文件供乙方查閱。

二、乙方聲明與保證：

2.1乙方租賃公寓僅用于合法用途，即作為乙方員工的宿舍。

2.2乙方在租賃期間，將合理使用并愛護公寓內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

2.3乙方在租賃期間，遵守我國有關法律法規(guī)，不得在公寓內從事違法活動。

三、合作背景與前提條件：

3.1甲方作為房地產開發(fā)商，為提高公寓的利用率，尋求有實力、信譽良好的企業(yè)作為租賃方。

3.2乙方因業(yè)務發(fā)展需要，為解決員工住宿問題，尋找合適的公寓進行租賃。

3.3雙方經過多次協(xié)商，就租賃事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同范本旨在明確雙方在租賃期間的權利與義務，確保雙方合法權益得到保障。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并審閱了合同內容，承諾按照本合同的約定履行各自的義務。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的復式單身公寓出租給乙方，供乙方作為員工宿舍使用。具體內容包括但不限于：甲方提供符合租賃條件的公寓及其相關設施；乙方支付租金并按照約定用途使用公寓，同時承擔相應的維護責任。

第二條定義

1.公寓：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的復式單身公寓。

2.租賃期間：指甲方將公寓出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

4.設施設備：指甲方提供公寓時已安裝并可供乙方使用的固定設施和設備。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按約定收取租金。

2.甲方應在租賃期間保持公寓的產權清晰，無權屬糾紛。

3.甲方負責確保公寓在交付乙方時符合居住條件，包括設施設備完好、水電供應正常等。

4.甲方應在租賃期間對公寓進行必要的維修保養(yǎng)，確保公寓的安全與舒適。

5.甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按約定歸還公寓。

6.甲方在乙方違約的情況下，有權根據合同約定采取相應措施。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用公寓，并享受甲方提供的設施設備。

2.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用并愛護公寓及其設施設備，如有損壞，需承擔修復或賠償責任。

4.乙方在租賃期間，應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方有權要求甲方在租賃期間對公寓進行必要的維修保養(yǎng)。

6.乙方在租賃期滿后，應按照約定將公寓及設施設備歸還甲方，如有損壞需照價賠償。

7.乙方在租賃期間如需轉租或變更用途，需事先征得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按每月人民幣______元整（大寫：______元整）向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：______房地產開發(fā)有限公司

賬號：______

開戶行：______

3.乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，按日加收應付款項千分之五的滯納金。

4.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商，并按協(xié)商結果支付相應租金。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期為______年，至______年______月______日止。

2.乙方應在合同生效之日起的______日內，將首期租金支付至甲方指定賬戶。

3.雙方在租賃期滿前一個月內，就續(xù)租事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整。

2.甲方在租賃期間無故提前解除合同，應支付給乙方違約金人民幣______元整，并退還已支付的租金。

3.甲方未按約定對公寓進行維修保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用公寓，甲方應減免相應租金，并承擔因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整。

2.乙方未按約定用途使用公寓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整。

3.乙方在租賃期間損壞公寓設施設備，應按市價賠償損失。

4.乙方在租賃期滿后，未按約定歸還公寓或設施設備，甲方有權要求乙方支付延遲歸還期間的租金，并按市價賠償損失。

5.乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應盡力減少損失，并在事件結束后盡快恢復合同的正常履行。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在事件存續(xù)期間免除履行合同的責任，但應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

5.雙方應在不可抗力事件結束后，根據實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用（包括但不限于仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未在爭議發(fā)生后三個月內通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址，通過快遞或掛號信等方式，寄出后視為已通知。

2.本合同的變更、補充或終止，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.在以下情況下，甲方有權單方面終止合同：

a.乙方未按約定支付租金，逾期超過三十日的；

b.乙方違反合同約定，導致公寓或設施設備嚴重損壞的；

c.乙方利用公寓從事違法活動，給甲方造成損失的。

4.在以下情況下，乙方有權單方面終止合同：

a.甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓；

b.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用公寓的。

5.合同終止后，雙方應按合同約定處理相關事宜，包括但不限于租金結算、設施設備歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，