2024地下車位買賣的合同范本

?合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有地下車位的所有權，并愿意將該地下車位出售給乙方，乙方愿意購買該地下車位，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條地下車位的描述1.1地下車位位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2地下車位的使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條價格和支付方式2.1乙方向甲方支付地下車位的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照下列方式支付上述購買價格：（1）在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將剩余款項支付給甲方。第三條交付和過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，將地下車位交付給乙方使用。3.2雙方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，共同辦理地下車位的過戶手續(xù)。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對地下車位的所有權，使乙方能夠合法使用該地下車位。4.2乙方應按照約定的價格和方式支付購買價格，并按照約定的時間和方式使用地下車位。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有民事行為能力的自然人、合法成立的法人或其他組織。若買賣雙方中有不具名的共有人，需確保其授權合法有效。解決辦法：要求提供共有人同意出售的書面授權或證明。2.確認地下車位的所有權歸屬及使用權期限。解決辦法：要求甲方提供地下車位所有權證明文件，如房產(chǎn)證、使用權證等。3.明確地下車位的具體位置、面積、使用條件等。解決辦法：在合同中詳細描述地下車位的具體信息，并可由雙方共同實地查看確認。4.確保價格和支付方式的約定明確、合法。解決辦法：約定具體、明確的支付時間和方式，并遵守相關法律法規(guī)。5.辦理地下車位的過戶手續(xù)。解決辦法：按照當?shù)卣?guī)定，提交相關材料，共同辦理過戶手續(xù)。6.遵守合同約定，履行各自的權利和義務。解決辦法：雙方嚴格按照合同約定履行，如有違約行為，依法承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：擁有地下車位所有權并出售的一方。2.乙方（買方）：購買地下車位的一方。3.定金：乙方為了保證合同的履行，按照約定支付給甲方的金錢。4.違約金：一方違反合同約定時，應向守約方支付的金錢賠償。5.民事行為能力：指個人依法獨立進行民事活動的能力。6.法人：依法成立，擁有獨立財產(chǎn)，能以自己的名義享有權利和承擔義務的組織。7.地下車位所有權：指地下車位的所有者對其所擁有的地下車位享有占有、使用、收益和處分的權利。8.使用權期限：地下車位使用權有效的時間范圍。9.過戶手續(xù)：將地下車位的所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。10.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出售其擁有的地下車位。2.購買方希望獲得地下車位的長期使用權。3.雙方為明確地下車位的買賣權益和責任。補充條款：1.車位使用規(guī)則：詳細列出車位使用的時間、條件、禁止行為等。2.維修責任：明確維修責任的分擔及維修費用支付方式。3.停車服務費用：如涉及停車服務費用，應明確費用標準及支付方式。4.保險責任：約定雙方是否需要購買保險及保險費用分擔。5.轉(zhuǎn)讓條款：約定合同有效期內(nèi)，車位所有權轉(zhuǎn)讓的條件和程序。6.解除合同的條件和后果：明確在何種情況下合同可以被解除，以及解除合同后的處理方式。附件列表：1.地下車位的所有權證明文件，如房產(chǎn)證、使用權證等。2.買賣雙方的身份