2024房屋臨時(shí)租賃合同格式

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)___________________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2如甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單（此處附上房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同。解決辦法：在合同中明確指出合同方應(yīng)承擔(dān)的信息更新責(zé)任，并在信息發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃開(kāi)始和結(jié)束日期有共同的理解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期，并采用具體的日期格式（如YYYY年MM月DD日）以避免歧義。3.租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免因支付時(shí)間或方式不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金的支付方式和時(shí)間，包括支付截止日期和支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.押金數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確，以免后續(xù)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數(shù)額、支付時(shí)間和退還條件，包括扣除費(fèi)用后的退還流程。5.房屋使用和維修責(zé)任應(yīng)明確，以避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償問(wèn)題。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任分配，包括乙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施的合理使用和損壞賠償責(zé)任。6.合同的變更和解除條件應(yīng)明確，以避免因誤解或未達(dá)成一致導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和可能的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以便在違約情況發(fā)生時(shí)，有法可依。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約方的賠償責(zé)任和違約行為的具體定義。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和居住房屋。3.租賃期限：指乙方有權(quán)使用和居住房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期為止。4.租金：指乙方為使用和居住房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。6.附屬設(shè)施和設(shè)備：指除房屋主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)備和服務(wù)，如家具、電器、供暖等。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其名下房屋給承租人使用。2.短期租賃，如旅游旺季、裝修期間或其他臨時(shí)需要住房的情況。3.租賃期限在一年以?xún)?nèi)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。2.訪客管理：規(guī)定訪客的次數(shù)、停留時(shí)間等，以及訪客可能對(duì)甲方房屋及設(shè)施造成的影響。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍和責(zé)任。4.維修和維護(hù)：詳細(xì)規(guī)定維修和維護(hù)的責(zé)任分配，包括日常維護(hù)、大修等。5.變更和解除合同的條件：如不可抗力、一方違約等情況下合同的變更和解除條件。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)等。2.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋在租賃開(kāi)始前的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、家具擺放等。3