2024幼兒園房屋租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于開設(shè)幼兒園。1.2乙方須按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方達(dá)成一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的姓名、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和核實(shí)，確認(rèn)合同方的信息無誤。如在簽訂后發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)立即書面通知對方進(jìn)行更正，并要求對方在合理期限內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，并以具體日期形式呈現(xiàn)。如雙方協(xié)商一致提前解除或變更合同，應(yīng)書面簽訂相關(guān)協(xié)議。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確約定租金金額及支付方式，避免因租金支付問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式、支付周期和支付賬戶等信息。乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.押金：雙方應(yīng)明確約定押金的金額、退還方式和時(shí)間，避免因押金問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的金額、退還方式和時(shí)間。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.維修責(zé)任：明確雙方在維修責(zé)任方面的約定，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方在維修責(zé)任方面的約定，包括自然損耗、正常使用和乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的情況。6.合同的變更與解除：明確雙方在合同變更與解除方面的約定，避免因合同變更與解除問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更與解除的條件、程序和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約責(zé)任方面的約定，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任承擔(dān)方式和違約賠償金額等。8.爭議解決：明確雙方在爭議解決方面的約定，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.維修責(zé)任：指雙方對房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任的約定，包括自然損耗、正常使用和乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的情況。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任承擔(dān)方式和違約賠償金額等。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等方式解決爭議的方法。應(yīng)用場合：1.幼兒園租賃房屋開展教育教學(xué)活動(dòng)。2.幼兒園租賃房屋用于辦公、教職工住宿等。3.幼兒園租賃房屋用于舉辦各類親子活動(dòng)、講座、培訓(xùn)等。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方租賃房屋僅限于開展教育教學(xué)活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。2.教育教學(xué)設(shè)施：乙方需自行負(fù)責(zé)教育教學(xué)設(shè)施的采購、安裝、維修和保養(yǎng)。3.教職工住宿：如乙方需安排教職工住宿，應(yīng)提前與甲方溝通，并支付相應(yīng)的住宿費(fèi)用。4.親子活動(dòng)、講座、培訓(xùn)等：乙方如需使用房屋舉辦此類活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買房屋保